Actif
Terrain de 200 m² à Pérez Zeledón, San José
San José, Pérez Zeledón, Daniel Flores
Propriété n° 0561324Dossier 26-000632-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
8 juin 2026
ocho de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
112 023 $
CIENTO DOCE MIL VEINTITRÉS DOLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
16 juin 2026
dieciséis de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
84 017,25 $
OCHENTA Y CUATRO MIL DIECISIETE DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
24 juin 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
28 005,75 $
VEINTIOCHO MIL CINCO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix112 023 $
Dépôt de garantie56 012 $
2e enchère
Mise à prix84 017 $
Dépôt de garantie42 009 $
3e enchère
Mise à prix28 006 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — terreno CONSTRUIR LOTE SIETE-N
N° de propriété (finca)0561324
Province du registren/a
Quote-part000
Typeterreno CONSTRUIR LOTE SIETE-N
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonPérez Zeledón
DistrictDaniel Flores
Emplacement completDistrito 3-Daniel Flores, Cantón 19-Pérez Zeledón, De La Provincia De San José
SuperficieDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)200 m²
Limites
NordLOTE 6
SudLOTE-8
EstCALLE PUBLICA CON 10.00 METROS
OuestLOTE-12
Détail completCOLINDA: al NORTE LOTE 6; al SUR LOTE-8; al ESTE CALLE PUBLICA CON 10.00 METROS y al OESTE LOTE-12.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssoportando
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
n/a
Référence : 316-01612-01-0901-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
n/a
Référence : 316-01612-01-0902-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
n/a
Référence : 359-11183-01-0800-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
n/a
Référence : 359-11183-01-0906-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
n/a
Référence : 359-11183-01-0907-001
Conditions de la vente
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000632-1200-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurLAURA VIRGINIA DE LOS ANGELES UREÑA SOLIS, RIGOBERTO ELIZONDO VALVERDE
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Siège du tribunalSAN JOSE
Émission
JugeJosé Ricardo Cerdas Monge
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àquince horas con doce minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-16
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CIENTO DOCE MIL VEINTITRÉS DOLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 316-01612-01-0901-001 SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 316-01612-01-0902-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 359-11183-01-0800-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 359-11183-01-0906-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 359-11183-01-0907-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número quinientos sesenta y un mil trescientos veinticuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno CONSTRUIR LOTE SIETE-N. Situada en el DISTRITO 3-DANIEL FLORES, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE LOTE 6; al SUR LOTE-8; al ESTE CALLE PUBLICA CON 10.00 METROS y al OESTE LOTE-12. MIDE: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y CUATRO MIL DIECISIETE DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MIL CINCO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra LAURA VIRGINIA DE LOS ANGELES UREÑA SOLIS, RIGOBERTO ELIZONDO VALVERDE EXP:26-000632-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con doce minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026189910, publicación número: 1 de 2