Ativo

Terreno de 561 m² em Coto Brus, Puntarenas

location_onPuntarenas, Coto Brus, Aguabuena
Matrícula 0212072Processo 26-000632-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 12 de out. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,6× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 24 de setembro de 2026
diez horas treinta minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 43.000.000
CUARENTA Y TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 2 de outubro de 2026
diez horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 32.250.000
TREINTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 12 de outubro de 2026
diez horas treinta minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 10.750.000
DIEZ MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 43.000.000
Depósito para participar₡ 21.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 32.250.000
Depósito para participar₡ 16.125.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 10.750.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Coto Brus · valores de 2018
history Este mapa de valores é de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡12.000/m²
Zona 608-03-U06 · Wilson - San Bosco - 3
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡12.000/m² (608-03-U06) e rural ₡600/m² (608-03-R06 · Jardín Botánico Campo). Mostramos o valor urbano porque o terreno (561 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 561 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.732.000
1,60×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 60% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão24 de set. de 2026
₡43.000.000· ₡76.649/m²6,39×
2º leilão2 de out. de 2026
₡32.250.000· ₡57.487/m²4,79×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0212072
Fração000
TipoTerreno para construir
Planta cadastralP-1859882-2015
ProvínciaPuntarenas
CantãoCoto Brus
DistritoAguabuena
Localização completaProvincia De Puntarenas, Cantón Coto Brus, Distrito Aguabuena (distrito 3)
MedidaQUINIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS
Área (m²)561 m²
NorteDENNIS JIMÉNEZ ROJAS
SulCALLE PUBLICA
LesteADELIA MARÍA ROMERO LORIA Y MICHAEL OMAR GUZMÁN BADILLA
Detalhe completoLinderos: Norte con Dennis Jiménez Rojas; Sur con calle pública; Este con Adelia María Romero Loria y Michael Omar Guzmán Badilla; Oeste no especificado.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra HUBERTH DAVID DELGADO IRIAS
Nº do processo26-000632-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuHUBERTH DAVID DELGADO IRIAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizMainrad Hernández García
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emQuince horas con cincuenta y ocho minutos del seis de Agosto del dos mil veintiseis
Data2026-08-06

Edicto de remate de finca ubicado en Puntarenas (Golfito), en proceso de ejecución hipotecaria entre BANCO DE COSTA RICA y HUBERTH DAVID DELGADO IRIAS. Base inicial 43,000,000 CRC, primer remate 24/09/2026 a las 10:30, segundo remate 02/10/2026 a las 10:30 con base 32,250,000 CRC, tercer remate 12/10/2026 a las 10:30 con base 10,750,000 CRC. Datos registrales: matrícula 212072, plano P-1859882-2015, predial 608030212072. NOTAS sobre pago con cheque certificado y publicación. Juzgado de Cobro de Golfito.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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