edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000646-1204-CJ
Alajuela, Zarcero, Laguna
Precio Base (1º Remate) CRC 29,169,500
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-000646-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE ZARCERO
DemandadoJULIO CESAR DURAN MOYA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela
Cronograma de Remates
1º Remate
May 19, 2026
19 de mayo de 2026
08:00
CRC 29,169,500
VEINTINUEVE MILLONES CIENTO SESENTA Y NINE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 27, 2026
27 de mayo de 2026
09:00
CRC 21,877,700
VEINTIÚN MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CIENTO TRECE COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
June 4, 2026
04 de junio de 2026
08:00
CRC 7,292,370
SIETE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UN COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — FINCA 351252-000
Finca / Matrícula0351252
PartidoMUNICIPALIDAD DE ZARCERO
Derecho000
TipoTERRENO CON UNA CASA, JARDIN Y PATIO
Plano CatastradoA-0681518-1987
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónZarcero
DistritoLaguna
Ubicación CompletaDistrito Laguna, Canton Zarcero, Provincia de Alajuela
MedidaQUINIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON SETENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)532.78 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON 19 METROS, 29 CENTIMETROS
SurEDWIN RODRIGUEZ ARCE
EsteEDWIN RODRIGUEZ ARCE
OesteEDWIN RODRIGUEZ ARCE
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA CON 19 METROS, 29 CENTIMETROS; SUR: EDWIN RODRIGUEZ ARCE; ESTE: EDWIN RODRIGUEZ ARCE; OESTE: EDWIN RODRIGUEZ ARCE
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHipoteca de primer grado
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces consecutivas, con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ZARCERO contra JULIO CESAR DURAN MOYA EXP:26-000646-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA.
Cronograma de Remates
1º Remate
May 19, 2026
19 de mayo de 2026
08:00
CRC 29,169,500
VEINTINUEVE MILLONES CIENTO SESENTA Y NINE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 27, 2026
27 de mayo de 2026
09:00
CRC 21,877,700
VEINTIÚN MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CIENTO TRECE COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
June 4, 2026
04 de junio de 2026
08:00
CRC 7,292,370
SIETE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UN COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #2 — FINCA 351252-000
Finca / Matrícula0351252
PartidoMUNICIPALIDAD DE ZARCERO
Derecho000
TipoTERRENO CON UNA CASA, JARDIN Y PATIO
Plano CatastradoA-0681518-1987
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónZarcero
DistritoLaguna
Ubicación CompletaDistrito Laguna, Canton Zarcero, Provincia de Alajuela
MedidaQUINIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON SETENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)532.78 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON 19 METROS, 29 CENTIMETROS
SurEDWIN RODRIGUEZ ARCE
EsteEDWIN RODRIGUEZ ARCE
OesteEDWIN RODRIGUEZ ARCE
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA CON 19 METROS, 29 CENTIMETROS; SUR: EDWIN RODRIGUEZ ARCE; ESTE: EDWIN RODRIGUEZ ARCE; OESTE: EDWIN RODRIGUEZ ARCE
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHipoteca de primer grado
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces consecutivas, con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ZARCERO contra JULIO CESAR DURAN MOYA EXP:26-000646-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA.
Emisión
JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endieciséis horas con veintiocho minutos del trece de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-13
Resumen
Edicto de remate hipotecario del proceso de ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Zarcero contra Julio Cesar Duran Moya, con base de veintinueve millones ciento sesenta y nueve mil cuatrocientos ochenta y cuatro colones; finca de Alajuela matrícula 351252-000, ubicada en Laguna, Zarcero, Alajuela; primer remate 19 mayo 2026 a las 08:00, segundo 27 mayo 2026 a las 09:00 (75% de la base), tercero 4 junio 2026 a las 08:00 (25%); notas sobre pago con cheque y publicaciones.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ZARCERO contra JULIO CESAR DURAN MOYA EXP:26-000646-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MILLONES CIENTO SESENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 2011-116155-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 351252-000, la cual es TERRENO CON UNA CASA, JARDIN Y PATIO SITUADA EN EL DISTRITO 2-LAGUNA CANTON 11-ZARCERO DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 19 METROS, 29 CENTIMETROS SUR: EDWIN RODRIGUEZ ARCE ESTE: EDWIN RODRIGUEZ ARCE OESTE: EDWIN RODRIGUEZ ARCE MIDE: QUINIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON SETENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-0681518-1987. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL CIENTO TRECE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del cuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UN COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ZARCERO contra JULIO CESAR DURAN MOYA EXP:26-000646-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con veintiocho minutos del trece de abril del dos mil veintiséis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026191584, publicación número: 1 de 2