Actif
Lot de copropriété de 47 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Rafael Abajo
Propriété n° 0045606Dossier 26-000651-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Calendrier des enchères
1re enchère
26 mai 2026
26 de mayo de 2026
10:00
3 461 397,39 ₡
TRES MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y UN MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
3 juin 2026
3 de junio de 2026
10:00
2 596 048,04 ₡
DOS MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL CUARENTA Y OCHO COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
11 juin 2026
11 de junio de 2026
10:00
865 349,35 ₡
OCHOCIENTOS SESENTA Y CINENTA MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix3 461 397 ₡
Dépôt de garantie1 730 699 ₡
2e enchère
Mise à prix2 596 048 ₡
Dépôt de garantie1 298 024 ₡
3e enchère
Mise à prix865 349 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Matrícula 45,606 - F - derecho 000; plano SJ-1020547-2005; Finca Filial Catorce A destinada a uso habitacional; ubicada en el primer nivel; Distrito 11 San Rafael Abajo; Cantón 03 Desamparados; Provincia de San José; MIDE 46.88 m2; colinda al Norte con Finca Filial Trece A; al Sur con Finca Filial Quince A; al Este con Finca Filial Veinte A; al Oeste con Áreas Comunes.
N° de propriété (finca)0045606
Province du registreFinca Filial Catorce A
Quote-part000
TypeFinca Filial Catorce A destinada a uso habitacional
Plan cadastral110205472005
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Rafael Abajo
Emplacement completDistrito 11 San Rafael Abajo, Cantón 03 Desamparados, Provincia De San José
SuperficieCUARENTA Y SEIS METROS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)46.88 m²
Limites
NordFINCA FILIAL TRECE A
SudFINCA FILIAL QUINCE A
EstFINCA FILIAL VEINTE A
OuestAREAS COMUNES
Détail completAl Norte FINCA FILIAL TRECE A; al Sur FINCA FILIAL QUINCE A; al Este FINCA FILIAL VEINTE A; al Oeste AREAS COMUNES.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Observations détaillées
- La finca descrita corresponde a una Finca Filial Catorce A destinada a uso habitacional, ubicada en San José, Desamparados.
- Subastas programadas para 26/05/2026; 03/06/2026; 11/06/2026.
Conditions de la vente
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000651-1763-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurJEFFRY RICARDO ARCE MENESES
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Siège du tribunalSan José, Sección Primera
Émission
JugeAngie Vanessa Rodriguez Salazar
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à27 de marzo del año 2026.
Date2026-03-27
Résumé
Edicto de remate hipotecario ordenado en proceso de ejecución hipotecaria contra Jeffry R. Arce Meneses, promovido por Banco Popular y de Desarrollo Comunal. Involucra la finca matricula 45,606 - F - derecho 000, Finca Filial Catorce A destinada a uso habitacional, ubicada en San José (Desamparados, San Rafael Abajo). Base inicial 3,461,397.39 CRC; segundas subastas a 2,596,048.04 CRC (75%); tercera subasta a 865,349.35 CRC (25%). Publicación N° 2026193332, 1 de 2. Notas sobre cheque certificado. Juzgado Especializado de Cobro II Circuito de San José, Sección Primera. Fechas de subasta: 26/05/2026; 03/06/2026; 11/06/2026. Juez: Angie Vanessa Rodriguez Salazar.
Notes générales
- Edicto emitido en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- Se remata libre de gravámenes y anotaciones.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y UN MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número cuarenta y cinco mil seiscientos seis - F - derecho 000, plano SJ-1020547-2005, la cual es terreno FINCA FILIAL CATORCE A DESTINADA A USO ABITACIONAL UBICADA EN EL PRIMER NIVEL EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 11 SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, de la provincia de San José. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL TRECE A; al SUR FINCA FILIAL QUINCE A; al ESTE FINCA FILIAL VEINTE A y al OESTE AREAS COMUNES. MIDE: CUARENTA Y SEIS METROS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL CUARENTA Y OCHO COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JEFFRY RICARDO ARCE MENESES EXP:26-000651-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 27 de marzo del año 2026. Angie Vanessa Rodriguez Salazar, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026193332, publicación número: 1 de 2