Ativo

Casa de 112 m² em San José, San José

location_onSan José, San José, San Sebastián
Matrícula 0175980Processo 26-000653-1764-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 2 de jul. de 2026, 15:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,25× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
dieciséis de junio de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta minutos
₡ 12.206.456,27
DOCE MILLONES DOSCIENTOS SEIS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 24 de junho de 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta minutos
₡ 9.154.842,2
NUEVE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 2 de julho de 2026
dos de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta minutos
₡ 3.051.614,06
TRES MILLONES CINCUENTA Y UN MIL SEISCIENTOS CATORCE COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 12.206.456
Depósito para participar₡ 6.103.228
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.154.842
Depósito para participar₡ 4.577.421
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.051.614
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡110.000/m²
Zona 101-11-U09 · Colombari - Mongito
Terreno de 112 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡12.302.400
0,25×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 75% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão16 de jun. de 2026
₡12.206.456· ₡109.142/m²0,99×
2º leilão24 de jun. de 2026
₡9.154.842· ₡81.857/m²0,74×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0175980
Província do registroBANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR)
Fração000
TipoTERRENO CON 1 CASA
Planta cadastral100012451966
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoSan Sebastián
Localização completaDistrito 11-San Sebastián, Cantón 1-San José, Provincia De San José
MedidaCiento once metros con ochenta y cuatro decímetros cuadrados
Área (m²)111.84 m²
NorteNorte: Victor Salazar Rojas
SulSur: José Rojas Montero
LesteEste: Carmen Melendez Madrigal
OesteOeste: Calle con 9 m 50 cm
Detalhe completoCOLINDA: NORTE VICTOR SALAZAR ROJAS; SUR JOSE ROJAS MONTERO; ESTE CARMEN MELENDEZ MADRIGAL; OESTE CALLE CON 9 M 50 CM.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE
  • Plano: SJ-0001245-1966
  • Mide: 111.84 m2
  • Matrícula: 175980; derecho 000
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho
  • Edicto publicado por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo de cinco días de antelación
Nº do processo26-000653-1764-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR)
RéuQUINTA MEDIO SUEÑO SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizLicda. Gabriela Campos Ruiz
CargoJueza Tramitadora
Emitido em22 de abril del año 2026
Data2026-04-22

Edicto de remate de una finca en San José (matrícula 175980) en proceso de ejecución hipotecaria bancaria BNCR contra Quinta Medio Sueño S.A. Base inicial 12,206,456.27 CRC; subastas en 16/06/2026 y fechas posteriores.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa