Ativo

Terreno de 120 m² em Vázquez De Coronado, San José

location_onSan José, Vázquez De Coronado, San Isidro
Matrícula 0345258Processo 26-000658-1338-CJJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 2 de jul. de 2026, 14:15).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,46× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡10,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
16 de junio de 2026 a las 14:15
schedule 14:15
₡ 18.931.530,6
DIECIOCHO MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS TREINTA COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 24 de junho de 2026
24 de junio de 2026 a las 14:15
schedule 14:15
₡ 14.198.674,95
CATORCE MILLONES CIENTO NOVENTA Y OCHO MIL SEISCENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 2 de julho de 2026
2 de julio de 2026 a las 14:15
schedule 14:15
₡ 4.732.090
CUATRO MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA CINCO COLONES CON SESENTA CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 18.931.531
Depósito para participar₡ 9.465.765
2º leilão
Lance mínimo₡ 14.198.675
Depósito para participar₡ 7.099.337
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.732.090
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Vázquez de Coronado · valores de dezembro de 2020
history Este mapa de valores é de dezembro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡85.000/m²
Zona 111-01-U09 · Francisco
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡85.000/m² (111-01-U09) e rural ₡7.500/m² (111-01-R09 · Sector San). Mostramos o valor urbano porque o terreno (120 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 120 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡10.200.000
0,46×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 54% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão16 de jun. de 2026
₡18.931.531· ₡157.763/m²1,86×
2º leilão24 de jun. de 2026
₡14.198.675· ₡118.322/m²1,39×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0345258
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR LOTE 29
Planta cadastralSJ-0718843-1987
ProvínciaSan José
CantãoVázquez De Coronado
DistritoSan Isidro
Localização completaDistrito 1-San Isidro, Cantón 11-Vázquez De Coronado, Provincia De San José
Medida120 metros cuadrados
Área (m²)120 m²
Detalhe completoNorte: Lote 30; Sur: Lotes 26, 27 y 28; Este: Claudio Fernandez Sibaja; Oeste: Calle
HipotecasHipoteca
  • Hipoteca citada: 2017-448927-02-0001-001.
  • Mide: 120 metros cuadrados. Plano: SJ-0718843-1987. Matrícula: 345258-000.
  • Expediente: 26-000658-1338-CJ.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Coopecaja R.L. contra DIEGO ALBERTO AVILA ESPINOZA y NORMA ELENA HERNANDEZ ALVAREZ.
  • Si no hay oferentes, se realizarán remates sucesivos el 24 de junio de 2026 a las 14:15 y el 2 de julio de 2026 a las 14:15 con las bases descritas.
Nº do processo26-000658-1338-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Coopecaja R.L.
RéuDIEGO ALBERTO AVILA ESPINOZA; NORMA ELENA HERNANDEZ ALVAREZ
TribunalJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizYanin Argerie Torrentes Avila
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em26 de enero del año 2026
Data2026-01-26

Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria de Coopecaja R.L. contra Diego Alberto Avila Espinoza y Norma Elena Hernandez Alvarez, sobre finca en San José (matrícula 345258-000), con hipoteca citada 2017-448927-02-0001-001. Base original de 18,931,530.60 CRC; remates programados para 16-06-2026 a las 14:15, 24-06-2026 a las 14:15 y 02-07-2026 a las 14:15; expediente 26-000658-1338-CJ; Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; juez Yanin Argerie Torrentes Avila.

  • Edicto de remate hipotecario publicado; base de remate inicial es CRC 18,931,530.60.
  • La finca descrita es matrícula 345258-000, ubicada en Distrito 1-San Isidro, Cantón 11-Vázquez de Coronado, San José; plano SJ-0718843-1987.

article Texto original do edital

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