Remate Judicial — Expediente 26-000663-1201-CJ
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Cronograma de Remates
Inmueble #1 — Finca matrícula 196194, derecho 000
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: comprar con_precaucion
Propiedad rematada en su totalidad con gravamen vigente a favor del acreedor del edicto; existe inconsistencia entre números de finca entre registro y edicto; no hay indicios de ocupantes; solo una carga principal. Proceder con diligencia y verificar número de finca en registro y planimetría antes de ofertar.
Edicto de remate en Puntarenas para finca 6-00192088 (derecho 000) con base de remate 7,480,000; titular Victor Raul Gonzalez Fernandez; acreedor Grupo Mutual Alajuela - La Vivienda de Ahorro y Préstamo; hipoteca vigente; finca de 285 m2; acceso por calle pública; no consta construcción; posibles inconsistencias numéricas entre registro y afectación.
Alcance del Remate
Remate del 100% de la finca 6-00192088 (derecho 000). Nota: hay inconsistencia de números con el edicto.
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Hipoteca a favor de Grupo Mutual Alajuela - La Vivienda de Ahorro y Prestamo, monto 7,480,000; vencimiento 2050; intereses variables; base de remate 7,480,000.
Puntos a Favor
- acceso publico favorable
- remate cubre totalidad de la finca
Puntos en Contra
- inconsistencia numero finca registro
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Finca en Puntarenas: Distrito 3 Aguabuena, Cantón 8 Coto Brus; Matrícula 196194; Folio Real a partir de 1994; Identificador predial 608030196194; Plano P-1672475-2013.
Condiciones del Remate
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en Puntarenas (matrícula 196194), base 7,480,000 CRC, ubicación Distrito Aguabuena, Cantón Coto Brus. Subastas: 24/09/2026 10:00; 02/10/2026 10:00 (75%); 12/10/2026 10:00 (25%). Procede en Proceso de Ejecución Hipotecaria contra Victor Raul Gonzalez Fernandez; exp 26-000663-1201-CJ; Juzgado de Cobro de Golfito. Emitido por Allan Esteban Barquero Durán el 29-05-2026 16:25.
Notas Generales
- Edicto de remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA, EXP:26-000663-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito (Golfito, Puntarenas).
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número ciento noventa y seis mil ciento noventa y cuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno TERRENO DE SOLAR CINCO-B DOS. Situada en el DISTRITO 3-AGUABUENA, CANTÓN 8-COTO BRUS, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE ARALI SOCIEDAD ANONIMA; al SUR ARALI SOCIEDAD ANONIMA; al ESTE ARALI SOCIEDAD ANONIMA y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS PLANO: P-1672475-2013 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 608030196194. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS DIEZ MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS SETENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra VICTOR RAUL GONZALEZ FERNANDEZ EXP:26-000663-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con veinticinco minutos del veintinueve de Mayo del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026198271, publicación número: 1 de 2