edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-000664-1765-CJ

location_onSAN JOSÉ, SANTA ANA, URÚCA
Precio Base (1º Remate) CRC 107,819,000
description Finca: 0212565
square_foot Área: 1,377 m²
gavel JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente26-000664-1765-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
DemandadoKATHERINE INES VARGAS JIMENEZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 22, 2026
22 de septiembre de dos mil veintiséis
schedule 11:30
CRC 107,819,000
CIENTO SIETE MILLONES OCHOCIENTOS DIECINUEVE MIL CIEN COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today September 30, 2026
30 de septiembre de dos mil veintiséis
schedule 11:30
CRC 80,864,300
OCHENTA MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 8, 2026
8 de octubre de dos mil veintiséis
schedule 11:30
CRC 26,950,500
VEINTISÉIS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca a rematar

Finca / Matrícula0212565
Derecho002
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado100156721974

place Ubicación y Medida

ProvinciaSAN JOSÉ
CantónSANTA ANA
DistritoURÚCA
Ubicación CompletaDistrito 4-URÚCA, Cantón 9-SANTA ANA, Provincia de SAN JOSÉ
MedidaMIL TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)1,377 m²

crop_free Linderos

NorteNORTE: ZONA DESTINADA A CALLE PUBLICA
SurSUR: INVERSIONES ALAMEDA S A
EsteESTE: LOTE-82
OesteOESTE: LOTE-80
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE ZONA DESTINADA A CALLE PUBLICA; al SUR INVERSIONES ALAMEDA S A; al ESTE LOTE-82 y al OESTE LOTE-80.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

  • Propiedad libre de gravámenes y anotaciones.
  • Superficie de 1,377 m2.
  • Matrícula 212565, derecho 002.

checklist Condiciones del Remate

  • De no haber postores para el primer remate, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de 80,864,325 CRC (75% de la base original).
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de 26,950,475 CRC (25% de la base original).

person Emisión

JuezIvan Tiffer Vargas
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en29 de julio del año 2026
Fecha2026-07-29

summarize Resumen

Edicto de remate hipotecario: finca para construcción, matrícula 212565, derecho 002, ubicada en Distrito 4-URUCA, Cantón 9-Santa Ana, Provincia de San José. Linderos: norte - zona destinada a calle pública; sur - Inversiones Alameda S.A.; este - Lote-82; oeste - Lote-80. Área: 1,377 m2. Primera subasta: 22/09/2026 a las 11:30, base 107,819,100 CRC. Si no hay postores, segunda subasta: 30/09/2026 a las 11:30, base 80,864,325 CRC (75%); si aún no hay oferentes, tercera subasta: 08/10/2026 a las 11:30, base 26,950,475 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces. Proceso de Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de Santa Ana contra Katherine Ines Vargas Jimenez. EXP:26-000664-1765-CJ. Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección III). 29 de julio de 2026. Juez Iván Tiffer Vargas.

note Notas Generales

  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de CIENTO SIETE MILLONES OCHOCIENTOS DIECINUEVE MIL CIEN COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 212565, derecho 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4-URUCA, CANTÓN 9-SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE ZONA DESTINADA A CALLE PUBLICA; al SUR INVERSIONES ALAMEDA S A; al ESTE LOTE-82 y al OESTE LOTE-80. MIDE: MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra KATHERINE INES VARGAS JIMENEZ EXP:26-000664-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 29 de julio del año 2026. Ivan Tiffer Vargas, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026206281, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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