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Maison de 124 m² à Golfito, Puntarenas
Puntarenas, Golfito, Golfito
Propriété n° 0031139Dossier 26-000665-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,4× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡6,2 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
28 septembre 2026
veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis
siete horas treinta minutos
9 862 590,19 ₡
NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS NOVENTA COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
6 octobre 2026
seis de octubre de dos mil veintiséis
siete horas treinta minutos
7 396 942,64 ₡
SIETE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL NOVECIENTA CUARENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
14 octobre 2026
catorce de octubre de dos mil veintiséis
siete horas treinta minutos
2 465 647,55 ₡
DOS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix9 862 590 ₡
Dépôt de garantie4 931 295 ₡
2e enchère
Mise à prix7 396 943 ₡
Dépôt de garantie3 698 471 ₡
3e enchère
Mise à prix2 465 648 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Golfito · valeurs de octobre 2018
Cette carte des valeurs date de octobre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡50 000/m²
Zone 607-01-U21 · Pueblo Civil
Terrain de 124 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡6 185 000
0,40×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 60 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1
N° de propriété (finca)0031139
Province du registreBanco Nacional de Costa Rica
Quote-part000
TypeTerreno de solar para construir con una casa
Plan cadastralP-0976457-1991
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonGolfito
DistrictGolfito
Emplacement completDistrito 1-Golfito, Cantón 7-Golfito, Provincia De Puntarenas
SuperficieCIENTO VEINTITRÉS METROS CON SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)123.7 m²
Limites
NordMUNICIPALIDAD DE GOLFITO
SudCALLE PUBLICA
EstMUNICIPALIDAD DE GOLFITO
OuestCALLE PUBLICA
Détail completNORTE MUNICIPALIDAD DE GOLFITO; SUR CALLE PUBLICA; ESTE MUNICIPALIDAD DE GOLFITO; OESTE CALLE PUBLICA
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Observations détaillées
- Mide 123.7 m2 (ciento veintitrés metros con siete decímetros cuadrados).
- Plano: P-0976457-1991.
- Matrícula: 31,139 (treinta y un mil ciento treinta y nueve).
- Derecho: 000.
- Lugar: Golfito, Puntarenas.
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000665-1201-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurKATHERIN GABRIELA OBANDO JIMÉNEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas
Émission
JugeLic. Allan Barquero Durán
FonctionJuez Decisor
Émis àOcho horas con seis minutos del tres de Junio del dos mil veintiséis
Date2026-06-03
Résumé
Edicto de remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA del Banco Nacional de Costa Rica contra KATHERIN GABRIELA OBANDO JIMÉNEZ, exp. 26-000665-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito. Subasta de finca en Golfito, Puntarenas, matrícula 31.139, plano P-0976457-1991. Publicación de edicto para dos fechas: 28/09/2026 y 06/10/2026 y 14/10/2026, con tres remates y bases en CRC. Hora de emisión: 08:06 del 03/06/2026. Lic. Allan Barquero Durán, Juez Decisor.
Notes générales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra KATHERIN GABRIELA OBANDO JIMÉNEZ.
- Hora y fecha de emisión: 08:06 del 03 de junio de 2026.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS NOVENTA COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 31204021-01-0901-007 CONDIC Y RESERV; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número treinta y un mil ciento treinta y nueve, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 1-GOLFITO, CANTÓN 7-GOLFITO, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE MUNICIPALIDAD DE GOLFITO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE MUNICIPALIDAD DE GOLFITO y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: CIENTO VEINTITRÉS METROS CON SIETE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: P-0976457-1991. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra KATHERIN GABRIELA OBANDO JIMÉNEZ EXP:26-000665-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con seis minutos del tres de Junio del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026198648, publicación número: 1 de 2