Ativo
Casa de 124 m² em Golfito, Puntarenas
Puntarenas, Golfito, Golfito
Matrícula 0031139Processo 26-000665-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,4× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,2 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
28 de setembro de 2026
veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis
siete horas treinta minutos
₡ 9.862.590,19
NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS NOVENTA COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
6 de outubro de 2026
seis de octubre de dos mil veintiséis
siete horas treinta minutos
₡ 7.396.942,64
SIETE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL NOVECIENTA CUARENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
14 de outubro de 2026
catorce de octubre de dos mil veintiséis
siete horas treinta minutos
₡ 2.465.647,55
DOS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 9.862.590
Depósito para participar₡ 4.931.295
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.396.943
Depósito para participar₡ 3.698.471
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.465.648
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Golfito · valores de outubro de 2018
Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡50.000/m²
Zona 607-01-U21 · Pueblo Civil
Terreno de 124 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.185.000
0,40×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 60% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1
Matrícula (finca)0031139
Província do registroBanco Nacional de Costa Rica
Fração000
TipoTerreno de solar para construir con una casa
Planta cadastralP-0976457-1991
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoGolfito
DistritoGolfito
Localização completaDistrito 1-Golfito, Cantón 7-Golfito, Provincia De Puntarenas
MedidaCIENTO VEINTITRÉS METROS CON SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)123.7 m²
Limites
NorteMUNICIPALIDAD DE GOLFITO
SulCALLE PUBLICA
LesteMUNICIPALIDAD DE GOLFITO
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoNORTE MUNICIPALIDAD DE GOLFITO; SUR CALLE PUBLICA; ESTE MUNICIPALIDAD DE GOLFITO; OESTE CALLE PUBLICA
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observações detalhadas
- Mide 123.7 m2 (ciento veintitrés metros con siete decímetros cuadrados).
- Plano: P-0976457-1991.
- Matrícula: 31,139 (treinta y un mil ciento treinta y nueve).
- Derecho: 000.
- Lugar: Golfito, Puntarenas.
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-000665-1201-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
RéuKATHERIN GABRIELA OBANDO JIMÉNEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
Emissão
JuizLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido emOcho horas con seis minutos del tres de Junio del dos mil veintiséis
Data2026-06-03
Resumo
Edicto de remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA del Banco Nacional de Costa Rica contra KATHERIN GABRIELA OBANDO JIMÉNEZ, exp. 26-000665-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito. Subasta de finca en Golfito, Puntarenas, matrícula 31.139, plano P-0976457-1991. Publicación de edicto para dos fechas: 28/09/2026 y 06/10/2026 y 14/10/2026, con tres remates y bases en CRC. Hora de emisión: 08:06 del 03/06/2026. Lic. Allan Barquero Durán, Juez Decisor.
Notas gerais
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra KATHERIN GABRIELA OBANDO JIMÉNEZ.
- Hora y fecha de emisión: 08:06 del 03 de junio de 2026.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS NOVENTA COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 31204021-01-0901-007 CONDIC Y RESERV; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número treinta y un mil ciento treinta y nueve, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 1-GOLFITO, CANTÓN 7-GOLFITO, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE MUNICIPALIDAD DE GOLFITO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE MUNICIPALIDAD DE GOLFITO y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: CIENTO VEINTITRÉS METROS CON SIETE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: P-0976457-1991. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra KATHERIN GABRIELA OBANDO JIMÉNEZ EXP:26-000665-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: ocho horas con seis minutos del tres de Junio del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026198648, publicación número: 1 de 2