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Terrain agricole de 467 m² à Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, San Vicente
Propriété n° 0156189Dossier 26-000676-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 13 août 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,17× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡51,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 28 juillet 2026
28 de julio de 2026
schedule 10:30
34 551 957,81 ₡
TREINTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y UN MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 5 août 2026
5 de agosto de 2026
schedule 10:30
25 913 968,36 ₡
VEINTICINCO MILLONES NOVECIENTOS TRECE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 août 2026
13 de agosto de 2026
schedule 10:30
8 637 989,43 ₡
OCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix34 551 958 ₡
Dépôt de garantie17 275 979 ₡
2e enchère
Mise à prix25 913 968 ₡
Dépôt de garantie12 956 984 ₡
3e enchère
Mise à prix8 637 989 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Moravia · valeurs de août 2019
history Cette carte des valeurs date de août 2019 (7 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡110 000/m²
Zone 114-01-U16 · Alta Moravia
Terrain de 467 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡51 414 000
0,17×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 83 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère28 juil. 2026
₡34 551 958· ₡73 924/m²0,67×
2e enchère5 août 2026
₡25 913 968· ₡55 443/m²0,50×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0156189
Province du registreBanco Nacional de Costa Rica
Quote-part000
TypeTerreno de café
Plan cadastral106274111986
ProvinceSan José
CantonMoravia
DistrictSan Vicente
Emplacement completDistrito 01 San Vicente, Cantón 14 Moravia, Provincia De San José
Superficie467.40 m2
Surface (m²)467.4 m²
NordBELFORT MONTERO CASTRO
SudALBERTINA ROJAS MONTERO
EstSOFIA ROJAS MONTERO
OuestCALLE BARRO DE OLLA
Détail completCOLINDA: al NORTE BELFORT MONTERO CASTRO; al SUR ALBERTINA ROJAS MONTERO; al ESTE SOFIA ROJAS MONTERO y al OESTE CALLE BARRO DE OLLA.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
N° de dossier26-000676-1763-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurBUSSINES INTERNATIONAL COINTER S.A.
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José
JugeGerardo Monge Blanco
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à08 de junio del año 2026.
Date2026-06-08

Edicto de remate hipotecario: base de 34,551,957.81 CRC libre de gravámenes; finca en San José (Distrito 01 San Vicente, Moravia), matrícula 156189, terreno de café. Subastas: 28-07-2026 10:30; 05-08-2026 10:30 (75%); 13-08-2026 10:30 (25%). Banco Nacional de Costa Rica contra BUSSINES INTERNATIONAL COINTER S.A.; Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera). Publicación Nº 2026200329, 1 de 2.

  • Notas: Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Edicto publicado dos veces, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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