Ativo

Terreno agrícola de 467 m² em Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, San Vicente
Matrícula 0156189Processo 26-000676-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 13 de ago. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,17× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡51,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 28 de julho de 2026
28 de julio de 2026
schedule 10:30
₡ 34.551.957,81
TREINTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y UN MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 5 de agosto de 2026
5 de agosto de 2026
schedule 10:30
₡ 25.913.968,36
VEINTICINCO MILLONES NOVECIENTOS TRECE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 13 de agosto de 2026
13 de agosto de 2026
schedule 10:30
₡ 8.637.989,43
OCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 34.551.958
Depósito para participar₡ 17.275.979
2º leilão
Lance mínimo₡ 25.913.968
Depósito para participar₡ 12.956.984
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.637.989
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Moravia · valores de agosto de 2019
history Este mapa de valores é de agosto de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡110.000/m²
Zona 114-01-U16 · Alta Moravia
Terreno de 467 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡51.414.000
0,17×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 83% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão28 de jul. de 2026
₡34.551.958· ₡73.924/m²0,67×
2º leilão5 de ago. de 2026
₡25.913.968· ₡55.443/m²0,50×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0156189
Província do registroBanco Nacional de Costa Rica
Fração000
TipoTerreno de café
Planta cadastral106274111986
ProvínciaSan José
CantãoMoravia
DistritoSan Vicente
Localização completaDistrito 01 San Vicente, Cantón 14 Moravia, Provincia De San José
Medida467.40 m2
Área (m²)467.4 m²
NorteBELFORT MONTERO CASTRO
SulALBERTINA ROJAS MONTERO
LesteSOFIA ROJAS MONTERO
OesteCALLE BARRO DE OLLA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE BELFORT MONTERO CASTRO; al SUR ALBERTINA ROJAS MONTERO; al ESTE SOFIA ROJAS MONTERO y al OESTE CALLE BARRO DE OLLA.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Nº do processo26-000676-1763-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
RéuBUSSINES INTERNATIONAL COINTER S.A.
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José
JuizGerardo Monge Blanco
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em08 de junio del año 2026.
Data2026-06-08

Edicto de remate hipotecario: base de 34,551,957.81 CRC libre de gravámenes; finca en San José (Distrito 01 San Vicente, Moravia), matrícula 156189, terreno de café. Subastas: 28-07-2026 10:30; 05-08-2026 10:30 (75%); 13-08-2026 10:30 (25%). Banco Nacional de Costa Rica contra BUSSINES INTERNATIONAL COINTER S.A.; Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera). Publicación Nº 2026200329, 1 de 2.

  • Notas: Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Edicto publicado dos veces, la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.

article Texto original do edital

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