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Casa de 100 m² en San José, San José

location_onSan José, San José, Hospital
Finca 0117682Expediente 26-000680-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 25 mar 2026, 9:15 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,43× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡27,9 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 9 de marzo de 2026
9 de marzo de 2026
schedule 09:15
USD 93 000
NOVENTA Y TRES MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 17 de marzo de 2026
17 de marzo de 2026
schedule 09:15
USD 69 750
SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 25 de marzo de 2026
25 de marzo de 2026
schedule 09:15
USD 23 250
VEINTITRÉS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 93 000
Depósito para participarUSD 46 500
2º Remate
BaseUSD 69 750
Depósito para participarUSD 34 875
3º Remate
BaseUSD 23 250
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San José · valores de enero de 2021
history Este mapa de valores es de enero de 2021 (5 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡280 000/m²
Zona 101-03-U21 · San Bosco
Terreno de 100 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡27 935 600
0,43×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 57 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate9 mar 2026
₡48 360 000· ₡484 715/m²1,73×
2.º remate17 mar 2026
₡36 270 000· ₡363 536/m²1,30×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0117682
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
Derecho001-002
TipoTERRENO CON UNA CASA
Plano CatastradoSJ-0504172-1998
ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoHospital
Ubicación CompletaDistrito Hospital, Cantón San José, Provincia De San José
MedidaNOVENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)99.77 m²
NorteNORTE: PAULINA GUZMAN JARA
SurSUR: MARIA EUGENIA ARTAVIA
EsteESTE: CALEL 24 SUR CON 4,80M
OesteOESTE: PAULINA GUZMAN JARA
Detalle CompletoCOLINDA: NORTE PAULINA GUZMAN JARA; SUR MARIA EUGENIA ARTAVIA; ESTE CALEL 24 SUR CON 4,80M; OESTE PAULINA GUZMAN JARA
Expediente26-000680-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoANA ISABEL DEL SOCORRO CAMACHO ROA; INVERSIONES JACELA INTERNACIONAL SOCIEDAD ANONIMA
JuzgadoJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
JuezMaria Karina Zuñiga Cruz
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en10 de febrero del año 2026.
Fecha2026-02-10

Edicto de remate judicial: finca matrícula 117682-001-002, derecho 002, terreno con una casa, ubicada en Distrito Hospital, Cantón San José, Provincia de San José; remates programados: 9 Mar 2026 9:15, 17 Mar 2026 9:15 (75% base) y 25 Mar 2026 9:15 (25% base). Proceso: ejecución hipotecaria de Grupo Mutual Alajuela La Vivienda de Ahorro y Prestamo contra Ana Isabel del Socorro Camacho Roa, Inversiones Jacela Internacional S.A.; EXP 26-000680-1044-CJ; Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Fecha: 10 de febrero de 2026. Juez: Maria Karina Zuñiga Cruz.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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