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House (100 m²) in San José, San José
San José, San José, Hospital
Property no. 0117682Case 26-000680-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.43× the tax value
Land ≈ ₡27.9 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
March 9, 2026
9 de marzo de 2026
09:15
$93,000
NOVENTA Y TRES MIL DÓLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
March 17, 2026
17 de marzo de 2026
09:15
$69,750
SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
March 25, 2026
25 de marzo de 2026
09:15
$23,250
VEINTITRÉS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$93,000
Deposit to bid$46,500
2nd Auction
Base price$69,750
Deposit to bid$34,875
3rd Auction
Base price$23,250
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San José · values from January 2021
This value map is from January 2021 (5 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡280,000/m²
Zone 101-03-U21 · San Bosco
100 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡27,935,600
0.43×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 57% below the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Matrícula 117682-001-002, Derecho 002, TERRENO CON UNA CASA
Property / Registration No.0117682
Registry provinceGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
Share001-002
TypeTERRENO CON UNA CASA
Cadastral Survey PlanSJ-0504172-1998
Location and Size
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictHospital
Full LocationDistrito Hospital, Cantón San José, Provincia De San José
SizeNOVENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)99.77 m²
Boundaries
NorthNORTE: PAULINA GUZMAN JARA
SouthSUR: MARIA EUGENIA ARTAVIA
EastESTE: CALEL 24 SUR CON 4,80M
WestOESTE: PAULINA GUZMAN JARA
Full DetailCOLINDA: NORTE PAULINA GUZMAN JARA; SUR MARIA EUGENIA ARTAVIA; ESTE CALEL 24 SUR CON 4,80M; OESTE PAULINA GUZMAN JARA
Case Information
Case Number26-000680-1044-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DefendantANA ISABEL DEL SOCORRO CAMACHO ROA; INVERSIONES JACELA INTERNACIONAL SOCIEDAD ANONIMA
CourtJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeMaria Karina Zuñiga Cruz
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in10 de febrero del año 2026.
Date2026-02-10
Summary
Edicto de remate judicial: finca matrícula 117682-001-002, derecho 002, terreno con una casa, ubicada en Distrito Hospital, Cantón San José, Provincia de San José; remates programados: 9 Mar 2026 9:15, 17 Mar 2026 9:15 (75% base) y 25 Mar 2026 9:15 (25% base). Proceso: ejecución hipotecaria de Grupo Mutual Alajuela La Vivienda de Ahorro y Prestamo contra Ana Isabel del Socorro Camacho Roa, Inversiones Jacela Internacional S.A.; EXP 26-000680-1044-CJ; Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Fecha: 10 de febrero de 2026. Juez: Maria Karina Zuñiga Cruz.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y TRES MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 117682-001-002, derecho 002, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO HOSPITAL, CANTÓN SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE PAULINA GUZMAN JARA; al SUR MARIA EUGENIA ARTAVIA; al ESTE CALEL 24 SUR CON 4,80M y al OESTE PAULINA GUZMAN JARA. MIDE: NOVENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0504172-1998. Para tal efecto, se señalan las nueve horas quince minutos del nueve de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del diecisiete de marzo de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del veinticinco de marzo de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra ANA ISABEL DEL SOCORRO CAMACHO ROA, INVERSIONES JACELA INTERNACIONAL SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-000680-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 10 de febrero del año 2026. Maria Karina Zuñiga Cruz, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026186723, publicación número: 1 de 2