Actif
Maison de 100 m² à San José, San José
San José, San José, Hospital
Propriété n° 0117682Dossier 26-000680-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,43× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡27,9 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
9 mars 2026
9 de marzo de 2026
09:15
93 000 $
NOVENTA Y TRES MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
17 mars 2026
17 de marzo de 2026
09:15
69 750 $
SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
25 mars 2026
25 de marzo de 2026
09:15
23 250 $
VEINTITRÉS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix93 000 $
Dépôt de garantie46 500 $
2e enchère
Mise à prix69 750 $
Dépôt de garantie34 875 $
3e enchère
Mise à prix23 250 $
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San José · valeurs de janvier 2021
Cette carte des valeurs date de janvier 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡280 000/m²
Zone 101-03-U21 · San Bosco
Terrain de 100 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡27 935 600
0,43×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 57 % à la valeur fiscale du terrain.
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
Bien n° 1 — Matrícula 117682-001-002, Derecho 002, TERRENO CON UNA CASA
N° de propriété (finca)0117682
Province du registreGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
Quote-part001-002
TypeTERRENO CON UNA CASA
Plan cadastralSJ-0504172-1998
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictHospital
Emplacement completDistrito Hospital, Cantón San José, Provincia De San José
SuperficieNOVENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)99.77 m²
Limites
NordNORTE: PAULINA GUZMAN JARA
SudSUR: MARIA EUGENIA ARTAVIA
EstESTE: CALEL 24 SUR CON 4,80M
OuestOESTE: PAULINA GUZMAN JARA
Détail completCOLINDA: NORTE PAULINA GUZMAN JARA; SUR MARIA EUGENIA ARTAVIA; ESTE CALEL 24 SUR CON 4,80M; OESTE PAULINA GUZMAN JARA
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000680-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DéfendeurANA ISABEL DEL SOCORRO CAMACHO ROA; INVERSIONES JACELA INTERNACIONAL SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeMaria Karina Zuñiga Cruz
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à10 de febrero del año 2026.
Date2026-02-10
Résumé
Edicto de remate judicial: finca matrícula 117682-001-002, derecho 002, terreno con una casa, ubicada en Distrito Hospital, Cantón San José, Provincia de San José; remates programados: 9 Mar 2026 9:15, 17 Mar 2026 9:15 (75% base) y 25 Mar 2026 9:15 (25% base). Proceso: ejecución hipotecaria de Grupo Mutual Alajuela La Vivienda de Ahorro y Prestamo contra Ana Isabel del Socorro Camacho Roa, Inversiones Jacela Internacional S.A.; EXP 26-000680-1044-CJ; Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Fecha: 10 de febrero de 2026. Juez: Maria Karina Zuñiga Cruz.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y TRES MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 117682-001-002, derecho 002, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO HOSPITAL, CANTÓN SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE PAULINA GUZMAN JARA; al SUR MARIA EUGENIA ARTAVIA; al ESTE CALEL 24 SUR CON 4,80M y al OESTE PAULINA GUZMAN JARA. MIDE: NOVENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0504172-1998. Para tal efecto, se señalan las nueve horas quince minutos del nueve de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del diecisiete de marzo de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del veinticinco de marzo de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra ANA ISABEL DEL SOCORRO CAMACHO ROA, INVERSIONES JACELA INTERNACIONAL SOCIEDAD ANONIMA EXP:26-000680-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 10 de febrero del año 2026. Maria Karina Zuñiga Cruz, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026186723, publicación número: 1 de 2