edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000718-1200-CJ
San José, Pérez Zeledón, Daniel Flores
Precio Base (1º Remate) CRC 9,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-000718-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoGONZALO ELADIO GARITA MARIN
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoSan José
Cronograma de Remates
1º Remate
April 28, 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 9,000,000
Nueve millones de colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
May 7, 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 6,750,000
Seis millones setecientos cincuenta mil colones exactos
75% del avalúo
3º Remate
May 18, 2026
dieciocho de mayo de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 2,250,000
Dos millones doscientos cincuenta mil colones exactos
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca en San José
Finca / Matrícula0518808
PartidoGONZALO ELADIO GARITA MARIN
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano CatastradoSJ-0525167-1998
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónPérez Zeledón
DistritoDaniel Flores
Ubicación CompletaDistrito 3-Daniel Flores, Cantón 19-Pérez Zeledón, San José
MedidaDoscientos un metros con sesenta y ocho decímetros cuadrados
Área (m²)201.68 m²
Linderos
NorteServidumbre de paso
SurBertilio Mata Acuña
EsteCalle pública
OesteZaira Barrantes Navarro
Detalle CompletoColinda: al norte servidumbre de paso; al sur Bertilio Mata Acuña; al este calle pública; y al oeste Zaira Barrantes Navarro.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesSin anotaciones
Servidumbres
Pasos
Servidumbre de paso.
Condiciones del Remate
- El pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezFranz Castro Solís
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enocho horas con cincuenta y ocho minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-16
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en San José, Costa Rica, en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 518808, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-DANIEL FLORES, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE DE PASO; al SUR BERTILIO MATA ACUÑA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE ZAIRA BARRANTES NAVARRO. MIDE: DOSCIENTOS UN METROS CON SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: SJ- 0525167-1998. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra GONZALO ELADIO GARITA MARIN EXP:26-000718-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y ocho minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026189761, publicación número: 2 de 2