edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-000718-1200-CJ

location_onSan José, Pérez Zeledón, Daniel Flores
Precio Base (1º Remate) CRC 9,000,000
description Finca: 0518808
square_foot Área: 201.68 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR

map Ubicación en Mapa

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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today April 28, 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
CRC 9,000,000
Nueve millones de colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today May 7, 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
CRC 6,750,000
Seis millones setecientos cincuenta mil colones exactos
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today May 18, 2026
dieciocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
CRC 2,250,000
Dos millones doscientos cincuenta mil colones exactos
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 9,000,000
Depósito para participarCRC 4,500,000
2º Remate
BaseCRC 6,750,000
Depósito para participarCRC 3,375,000
3º Remate
BaseCRC 2,250,000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #1 — Finca en San José

Finca / Matrícula0518808
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano CatastradoSJ-0525167-1998

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónPérez Zeledón
DistritoDaniel Flores
Ubicación CompletaDistrito 3-Daniel Flores, Cantón 19-Pérez Zeledón, San José
MedidaDoscientos un metros con sesenta y ocho decímetros cuadrados
Área (m²)201.68 m²

crop_free Linderos

NorteServidumbre de paso
SurBertilio Mata Acuña
EsteCalle pública
OesteZaira Barrantes Navarro
Detalle CompletoColinda: al norte servidumbre de paso; al sur Bertilio Mata Acuña; al este calle pública; y al oeste Zaira Barrantes Navarro.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesSin anotaciones

Servidumbres

Pasos
Servidumbre de paso.

checklist Condiciones del Remate

  • El pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.

info Información del Caso

Expediente26-000718-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoGONZALO ELADIO GARITA MARIN
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoSan José

person Emisión

JuezFranz Castro Solís
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enocho horas con cincuenta y ocho minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-16

summarize Resumen

Edicto de remate judicial de una finca en San José, Costa Rica, en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 518808, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-DANIEL FLORES, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE DE PASO; al SUR BERTILIO MATA ACUÑA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE ZAIRA BARRANTES NAVARRO. MIDE: DOSCIENTOS UN METROS CON SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: SJ- 0525167-1998. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra GONZALO ELADIO GARITA MARIN EXP:26-000718-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y ocho minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis. Franz Castro Solís, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026189761, publicación número: 2 de 2
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