Actif
Maison à Mora, San José
San José, Mora, Colón
Propriété n° 0385227Dossier 26-000718-1765-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
11 mai 2026
11 de mayo del año dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
1 005 356,26 ₡
UN MILLÓN CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
19 mai 2026
diecinueve de mayo del año dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
754 017,19 ₡
SETecientos CINCUENTA Y CUATRO MIL DIECISIETE COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
27 mai 2026
veintisiete de mayo del año dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
251 339,06 ₡
DOSCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix1 005 356 ₡
Dépôt de garantie502 678 ₡
2e enchère
Mise à prix754 017 ₡
Dépôt de garantie377 009 ₡
3e enchère
Mise à prix251 339 ₡
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Mora · valeurs de février 2021
Cette carte des valeurs date de février 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡130 000/m²
Zone 107-01-U02 · Santa Cecilia - Sierra del Sol
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡130 000/m² (107-01-U02) et rural ₡2 230/m² (107-01-R02 · Cuadrantes Colón Condominio). La valeur affichée est celle du lot urbain, car l'avis mentionne des constructions.
L'avis n'indique pas la surface : impossible de calculer la valeur fiscale totale du terrain.
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
Bien n° 1 — Finca matrícula 385227-000, terreno de construir con casa de habitación. Ubicación: Distrito 01 Colón, Cantón Mora, provincia de San José.
N° de propriété (finca)0385227
Province du registreBanco Nacional de Costa Rica
Quote-part000
TypeTerreno de construir con casa de habitación
Plan cadastral109487531991
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonMora
DistrictColón
Emplacement completDistrito 01 Colón, Cantón Mora, Provincia De San José
SuperficieCiento veinticuatro metros con treinta y seis decímetros cuadrados
Limites
NordNoreste: Zeneida Delgado Chavarría
Détail completCOLINDA: al NORESTE: ZENEIDA DELGADO CHAVARRIA; al NOROESTE: SERVIDUMBRE DE PASO; al SURESTE: CECILIA DELGADO CHAVARRIA y al SUROESTE: CALLE PUBLICA CON 10 METROS 96 CMS DE FRENTE.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsLibre de gravámenes y anotaciones
Servitudes
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Observations détaillées
- Finca libre de gravámenes y anotaciones; crédito hipotecario presente? No; se indica libre
Conditions de la vente
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000718-1765-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurEduardo Campos Campos; Rosalina Delgado Chavarría
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeLic. Iván Tiffer Vargas
FonctionJuez Tramitador(a)
Émis à16 de marzo del año 2026
Date2026-03-16
Résumé
Edicto de remate hipotecario de finca matrícula 385227-000 ubicada en San José, Mora (Distrito 01 Colón, Cantón Mora). Base de 1,005,356.26 CRC; primer remate el 11/05/2026 a las 10:30; segundos y terceros remates siguientes con bases descendentes (75% y 25% de la base original). Demandante Banco Nacional de Costa Rica contra Eduardo Campos Campos y Rosalina Delgado Chavarría. Proceso de Ejecución Hipotecaria en el Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera). EXP 26-000718-1765-CJ. Juez Lic. Iván Tiffer Vargas. Referencia N° 2026190532, publicación 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- EXP:26-000718-1765-CJ
- JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA).
- 16 de marzo del año 2026.
- Lic. Iván Tiffer Vargas, Juez Tramitador(a).
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 385227-000 la cual es terreno DE CONSTRUIR CON CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 01 COLON, CANTÓN 07 MORA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORESTE: ZENEIDA DELGADO CHAVARRIA; al NOROESTE: SERVIDUMBRE DE PASO; al SURESTE: CECILIA DELGADO CHAVARRIA y al SUROESTE: CALLE PUBLICA CON 10 METROS 96 CMS DE FRENTE. MIDE: CIENTO VEINTICUATRO METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del once de mayo del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del diecinueve de mayo del año dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL DIECISIETE COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintisiete de mayo del año dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra EDUARDO CAMPOS CAMPOS, ROSALINA DELGADO CHAVARRIA EXP:26-000718-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 16 de marzo del año 2026. Lic. Iván Tiffer Vargas, Juez Tramitador(a). Referencia N°: 2026190532, publicación número: 1 de 2