Actif
Terrain de 120 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, Los Guidos
Propriété n° 0550566Dossier 26-000720-1764-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
23 juin 2026
23 de junio de 2026
15:30
2 906 939,6 ₡
DOS MILLONES NOVECIENTOS SEIS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
1 juillet 2026
01 de julio de 2026
15:30
2 180 204,7 ₡
DOS MILLONES CIENTO OCHENTA MIL DOSCIENTOS CUATRO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
9 juillet 2026
09 de julio de 2026
15:30
726 734,9 ₡
SETECIENTOS VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix2 906 940 ₡
Dépôt de garantie1 453 470 ₡
2e enchère
Mise à prix2 180 205 ₡
Dépôt de garantie1 090 102 ₡
3e enchère
Mise à prix726 735 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de SAN JOSE, matrícula 00550566-000, TERRENO PARA CONSTRUIR-LOTE A-SEIS
N° de propriété (finca)0550566
Province du registreBANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR)
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR-LOTE A-SEIS
Plan cadastral109280372004
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictLos Guidos
Emplacement completDistrito 13 Los Guidos, Cantón 03 Desamparados, Provincia De San José
Superficie120.12 m2
Surface (m²)120.12 m²
Limites
NordLOTE 116-B Y 117-C
SudCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 6 METROS 24 CENTIMETROS
EstLOTE 7-A
OuestLOTE 5-A
Détail completNorte: Lote 116-B y 117-C; Sur: Calle Pública con un frente de 6 metros 24 centímetros; Este: Lote 7-A; Oeste: Lote 5-A
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 0269-00000849-01-0002-001
Conditions de la vente
- Cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000720-1764-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR)
DéfendeurKARLA PATRICIA SALAZAR CAMPOS
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeAna Elsy Campos Barboza
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à13 de abril del año 2026
Date2026-04-13
Résumé
Edicto de remate hipotecario emitido en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria contra Karla Patricia Salazar Campos, respecto de una finca en San José, Desamparados, Los Guidos, matrícula 00550566-000, con una base de 2,906,939.60 CRC, con opción de segundo y tercer remate en 75% y 25% de la base, respectivamente, y servidumbre trasladada anotada; notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones del edicto. Referencia N° 2026195630, publicación número 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES NOVECIENTOS SEIS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA ANOTADA BAJO LAS CITAS: 0269-00000849-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 00550566-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR-LOTE A-SEIS. Situada en el DISTRITO 13 LOS GUIDOS, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE: LOTE 116-B Y 117-C; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 6 METROS 24 CENTIMETROS; al ESTE: LOTE 7-A y al OESTE LOTE 5-A. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CON DOCE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIENTO OCHENTA MIL DOSCIENTOS CUATRO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR) contra KARLA PATRICIA SALAZAR CAMPOS EXP:26-000720-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 13 de abril del año 2026. Ana Elsy Campos Barboza, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026195630, publicación número: 1 de 2