Ativo
Terreno de 120 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, Los Guidos
Matrícula 0550566Processo 26-000720-1764-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
23 de junho de 2026
23 de junio de 2026
15:30
₡ 2.906.939,6
DOS MILLONES NOVECIENTOS SEIS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
1 de julho de 2026
01 de julio de 2026
15:30
₡ 2.180.204,7
DOS MILLONES CIENTO OCHENTA MIL DOSCIENTOS CUATRO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
9 de julho de 2026
09 de julio de 2026
15:30
₡ 726.734,9
SETECIENTOS VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 2.906.940
Depósito para participar₡ 1.453.470
2º leilão
Lance mínimo₡ 2.180.205
Depósito para participar₡ 1.090.102
3º leilão
Lance mínimo₡ 726.735
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de SAN JOSE, matrícula 00550566-000, TERRENO PARA CONSTRUIR-LOTE A-SEIS
Matrícula (finca)0550566
Província do registroBANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR)
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR-LOTE A-SEIS
Planta cadastral109280372004
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoLos Guidos
Localização completaDistrito 13 Los Guidos, Cantón 03 Desamparados, Provincia De San José
Medida120.12 m2
Área (m²)120.12 m²
Limites
NorteLOTE 116-B Y 117-C
SulCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 6 METROS 24 CENTIMETROS
LesteLOTE 7-A
OesteLOTE 5-A
Detalhe completoNorte: Lote 116-B y 117-C; Sur: Calle Pública con un frente de 6 metros 24 centímetros; Este: Lote 7-A; Oeste: Lote 5-A
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 0269-00000849-01-0002-001
Condições do leilão
- Cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-000720-1764-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR)
RéuKARLA PATRICIA SALAZAR CAMPOS
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizAna Elsy Campos Barboza
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em13 de abril del año 2026
Data2026-04-13
Resumo
Edicto de remate hipotecario emitido en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria contra Karla Patricia Salazar Campos, respecto de una finca en San José, Desamparados, Los Guidos, matrícula 00550566-000, con una base de 2,906,939.60 CRC, con opción de segundo y tercer remate en 75% y 25% de la base, respectivamente, y servidumbre trasladada anotada; notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones del edicto. Referencia N° 2026195630, publicación número 1 de 2.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES NOVECIENTOS SEIS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA ANOTADA BAJO LAS CITAS: 0269-00000849-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 00550566-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR-LOTE A-SEIS. Situada en el DISTRITO 13 LOS GUIDOS, CANTÓN 03 DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE: LOTE 116-B Y 117-C; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 6 METROS 24 CENTIMETROS; al ESTE: LOTE 7-A y al OESTE LOTE 5-A. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CON DOCE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIENTO OCHENTA MIL DOSCIENTOS CUATRO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR) contra KARLA PATRICIA SALAZAR CAMPOS EXP:26-000720-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 13 de abril del año 2026. Ana Elsy Campos Barboza, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026195630, publicación número: 1 de 2