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Propiedad de 130 m² en Goicoechea, San José

location_onSan José, Goicoechea, Ipís
Finca 0390144Expediente 26-000729-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 28 may 2026, 3:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,99× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,7 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 12 de mayo de 2026
12 de mayo de 2026
schedule 15:30
₡46 773 600
CUARENTA Y SEIS MILLONES CIENTO SETENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 20 de mayo de 2026
20 de mayo de 2026
schedule 15:30
₡34 633 100
TREINTA Y CUATRO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y TRES MIL DIECINUEVE COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 28 de mayo de 2026
28 de mayo de 2026
schedule 15:30
₡11 544 339,84
ONCE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡46 773 600
Depósito para participar₡23 386 800
2º Remate
Base₡34 633 100
Depósito para participar₡17 316 550
3º Remate
Base₡11 544 340
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Goicoechea · valores de noviembre de 2016
history Este mapa de valores es de noviembre de 2016 (10 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡90 000/m²
Zona 108-05-U10 · Zetillal
Terreno de 130 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡11 673 000
0,99×
Igual al valor fiscal
La base del 3.º remate está prácticamente en el valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate12 may 2026
₡46 773 600· ₡360 629/m²4,01×
2.º remate20 may 2026
₡34 633 100· ₡267 025/m²2,97×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0390144
PartidoBanco Nacional de Costa Rica
Derecho000
TipoTerraza
Plano Catastrado104538691981
ProvinciaSan José
CantónGoicoechea
DistritoIpís
Ubicación CompletaDistrito 5ipis, Cantón 8-Goicoechea, De La Provincia De San José
MedidaCiento veintinueve metros con siete decímetros cuadrados
Área (m²)129.7 m²
NorteAvenida Las Cerezas
SurINVU
EsteINVU
OesteINVU
Detalle CompletoColinda al norte con Avenida Las Cerezas; al sur con INVU; al este con INVU; al oeste con INVU.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesSin anotaciones
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Expediente26-000729-1765-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoESTEBAN ALONSO SOTO SABORIO
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Ubicación del JuzgadoSAN JOSÉ
JuezCristian Mora Acosta
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en19 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-19

Remate de propiedad en San José por ejecución hipotecaria.

article Texto Original del Edicto

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