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Bien de 130 m² à Goicoechea, San José

location_onSan José, Goicoechea, Ipís
Propriété n° 0390144Dossier 26-000729-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 28 mai 2026, 15:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,99× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡11,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 12 mai 2026
12 de mayo de 2026
schedule 15:30
46 773 600 ₡
CUARENTA Y SEIS MILLONES CIENTO SETENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 20 mai 2026
20 de mayo de 2026
schedule 15:30
34 633 100 ₡
TREINTA Y CUATRO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y TRES MIL DIECINUEVE COLONES CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 28 mai 2026
28 de mayo de 2026
schedule 15:30
11 544 339,84 ₡
ONCE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix46 773 600 ₡
Dépôt de garantie23 386 800 ₡
2e enchère
Mise à prix34 633 100 ₡
Dépôt de garantie17 316 550 ₡
3e enchère
Mise à prix11 544 340 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Goicoechea · valeurs de novembre 2016
history Cette carte des valeurs date de novembre 2016 (10 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡90 000/m²
Zone 108-05-U10 · Zetillal
Terrain de 130 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡11 673 000
0,99×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère12 mai 2026
₡46 773 600· ₡360 629/m²4,01×
2e enchère20 mai 2026
₡34 633 100· ₡267 025/m²2,97×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0390144
Province du registreBanco Nacional de Costa Rica
Quote-part000
TypeTerraza
Plan cadastral104538691981
ProvinceSan José
CantonGoicoechea
DistrictIpís
Emplacement completDistrito 5ipis, Cantón 8-Goicoechea, De La Provincia De San José
SuperficieCiento veintinueve metros con siete decímetros cuadrados
Surface (m²)129.7 m²
NordAvenida Las Cerezas
SudINVU
EstINVU
OuestINVU
Détail completColinda al norte con Avenida Las Cerezas; al sur con INVU; al este con INVU; al oeste con INVU.
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsSin anotaciones
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier26-000729-1765-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurESTEBAN ALONSO SOTO SABORIO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Siège du tribunalSAN JOSÉ
JugeCristian Mora Acosta
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à19 de marzo del año 2026
Date2026-03-19

Remate de propiedad en San José por ejecución hipotecaria.

article Texte original de l'avis de vente

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