Actif

Terrain de 200 m² à Aserrí, San José

location_onSan José, Aserrí, Vuelta De Jorco
Propriété n° 0638547Dossier 26-000735-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 25 juin 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,17× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 9 juin 2026
trece horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
14 022 800 ₡
CATORCE MILLONES VEINTIDÓS MIL OCHOCIENTOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 17 juin 2026
trece horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
10 517 100 ₡
DIEZ MILLONES QUINIENT DIECISIETE MIL CIEN COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 25 juin 2026
trece horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
3 505 700 ₡
TRES MILLONES QUINIENT CINCO MIL SETECIENTOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix14 022 800 ₡
Dépôt de garantie7 011 400 ₡
2e enchère
Mise à prix10 517 100 ₡
Dépôt de garantie5 258 550 ₡
3e enchère
Mise à prix3 505 700 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Aserrí · valeurs de mars 2016
history Cette carte des valeurs date de mars 2016 (10 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡15 000/m²
Zone 106-03-U06 · Redondo
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡15 000/m² (106-03-U06) et rural ₡800/m² (106-03-R06 · Monte). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (200 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 200 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 000 000
1,17×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 17 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère9 juin 2026
₡14 022 800· ₡70 114/m²4,67×
2e enchère17 juin 2026
₡10 517 100· ₡52 586/m²3,51×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0638547
Province du registreRODOLFO LUIS DE LA ESPRIELLA ZELEDON contra ROSA ESMERALDA AGUILERA VALLADAREZ
Quote-part000
TypeTERRENO PAR CONSTRUIR LOTE 26
Plan cadastral116581602013
ProvinceSan José
CantonAserrí
DistrictVuelta De Jorco
Emplacement completDistrito Vuelta De Jorco, Cantón Aserrí, Provincia De San José
SuperficieDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)200 m²
NordNORTE: KATZI SOCIEDAD ANONIMA
SudSUR: SERVIDUMBRE DE PASO CON 10 METROS
EstESTE: KATZI SOCIEDAD ANONIMA
OuestOESTE: KATZI SOCIEDAD ANONIMA
Détail completNorte: Katzi SA; Sur: servidumbre de paso con 10 metros; Este: Katzi SA; Oeste: Katzi SA
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada
Référence : 297-06968-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 571-93548-01-0011-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 575-58724-01-0051-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 57558724-01-0052-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 575-58724-01-0053-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 575-58724-01-0054-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 575-58724-01-0055-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 575-58724-01-0056-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 2009-145803-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 2009-162892-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 2009-162892-01-0017-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 2009-162892-01-0018-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 2009-162892-01-0019-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 2009-162892-01-010020-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 2010-105949-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 2011-139235-01-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 2012-376221-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 2012-376221-01-0008-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 2013-113313-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 2013-113313-01-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 2013-163045-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Référence : 2013-174458-01-0091-001
  • Expediente: 26-000735-1338-CJ; referencia N°: 2026187850, publicación 1 de 2.
  • Mide 200 m2; finca en DISTRITO VUELTA DE JORCO, CANTÓN ASERRI, SAN JOSÉ; matrícula 638547; derecho 000; terreno descrito como TERRENO PAR CONSTRUIR LOTE 26.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RODOLFO LUIS DE LA ESPRIELLA ZELEDON contra ROSA ESMERALDA AGUILERA VALLADAREZ EXP:26-000735-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
N° de dossier26-000735-1338-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurRODOLFO LUIS DE LA ESPRIELLA ZELEDON
DéfendeurROSA ESMERALDA AGUILERA VALLADAREZ
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeMayra Yesenia Porras Solis
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àDoce de febrero del año dos mil veintiséis
Date2026-02-12

Edicto de remate en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA: finca ubicada en San José, Distrito Vuelta de Jorco, Cantón Aserrí, Provincia San José. Matrícula 638547, terreno descrito como TERRENO PAR CONSTRUIR LOTE 26, con encumbramientos de servidumbres (trasladada y de paso). Base inicial 14,022,800 CRC. Primer remate: 9/6/2026 a las 13:30; segundo remate: 17/6/2026 a las 13:30 (75% de la base); tercer remate: 25/6/2026 a las 13:30 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado, publicación dos veces, expediente 26-000735-1338-CJ, Juzgado Tercero Especializado de Cobro de San José. Doce de febrero de 2026. Juez Mayra Yesenia Porras Solis. Referencia N°: 2026187850, publicación 1 de 2.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte