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Terrain de 248 m² à Santa Ana, San José

location_onSan José, Santa Ana, Santa Ana
Propriété n° 0425699Dossier 26-000737-1763-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 10 juil. 2026, 10:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,28× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡27,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 24 juin 2026
24 de junio de 2026
schedule 10:00
30 000 000 ₡
TREINTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 2 juillet 2026
02 de julio de 2026
schedule 10:00
22 500 000 ₡
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 10 juillet 2026
10 de julio de 2026
schedule 10:00
7 500 000 ₡
SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix30 000 000 ₡
Dépôt de garantie15 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix22 500 000 ₡
Dépôt de garantie11 250 000 ₡
3e enchère
Mise à prix7 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Santa Ana · valeurs de juillet 2019
history Cette carte des valeurs date de juillet 2019 (7 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡110 000/m²
Zone 109-01-U11 · Barrio Vásquez - Aguilar Silva - Madre Selva
Terrain de 248 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡27 262 400
0,28×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 72 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère24 juin 2026
₡30 000 000· ₡121 046/m²1,10×
2e enchère2 juil. 2026
₡22 500 000· ₡90 784/m²0,83×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0425699
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral102294471994
ProvinceSan José
CantonSanta Ana
DistrictSanta Ana
Emplacement completDistrito Santa Ana, Cantón Santa Ana, Provincia De San José
Superficie247.84 m2
Surface (m²)247.84 m²
NordMARIA XINIA WONG REYES
SudCALLE PUBLICA
EstHANIECO S.A.
OuestMARIA XINIA WONG REYES
Détail completColinda al Norte con MARIA XINIA WONG REYES; al Sur con CALLE PUBLICA; al Este con HANIECO S.A. y al Oeste con MARIA XINIA WONG REYES.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Référence : 0347-00015889-01-0920-001
  • CITAS: 0347-00015889-01-0920-001
  • NOTIFÍQUESE
  • Se fijan las condiciones de remate conforme al presente edicto
  • Notificaciones y publicaciones requeridas para la subasta
N° de dossier26-000737-1763-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurSILVIA ELENA DEL CARMEN LIZANO BOZA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeMsc. Zary Cecilia Navarro Zamora
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à28 de abril de 2026
Date2026-04-28

Edicto de remate hipotecario para una finca ubicada en Santa Ana, San José, con base original de 30,000,000 CRC y tres remates programados (24-06-2026 a las 10:00; 02-07-2026 a las 10:00; 10-07-2026 a las 10:00), con servidumbre trasladada y nota de embargos libres de gravámenes hipotecarios.

  • NOTIFÍQUESE
  • Notas: Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
  • Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra SILVIA ELENA DEL CARMEN LIZANO BOZA
  • CITAS: 0347-00015889-01-0920-001

article Texte original de l'avis de vente

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