Remate Judicial — Expediente 26-000745-1204-CJ
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca 493012-000; TERRENO PARA CONSTRUIR; Ubicada en el Distrito 4-Guadalupe, Canton 11-Zarcero, Provincia de Alajuela
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Observaciones Detalladas
- Expediente 26-000745-1204-CJ; Juzgado de Cobro de Grecia.
- Hora y fecha de emisión: 13:42 del 22-04-2026. Juez Victoria Fallas Garcia.
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #2 — Finca 493013-000; TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION; Ubicada en el Distrito 4-Guadalupe, Canton 11-Zarcero, Provincia de Alajuela
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Observaciones Detalladas
- Expediente 26-000745-1204-CJ; Juzgado de Cobro de Grecia.
- Hora y fecha de emisión: 13:42 del 22-04-2026. Juez Victoria Fallas Garcia.
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remates judiciales en proceso de ejecución hipotecaria ante el Juzgado de Cobro de Grecia (Costa Rica), contra los deudores DAVID SANCHEZ LOPEZ, RANDAL GERARDO SALAZAR MARTINEZ y VALVAL SC PRODUCTS & INVESTMENTS LTDA, relativos a dos fincas en Alajuela (Matrículas 493012-000 y 493013-000). Remates programados: 26 mayo 2026 (base 6,491,464.67), 3 junio 2026 (75% de base original) y 11 junio 2026 (25% de base original) para la primera finca; y 26 mayo 2026, 3 junio 2026 y 11 junio 2026 para la segunda finca, con bases correspondientes. Referencia N° 2026193587, Publicación 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, 1.- Con una base de SEIS MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS, soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-206344-01-0003-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 493012-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 4-GUADALUPE CANTON 11-ZARCERO DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ESTA DE 10.78 METROS SUR: SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO MATARO DE NARANJO G A D S.A. ESTE: HENRY Y FLORY BERTA AMBOS SOLIS BOLAÑOS OESTE: MATARO DE NARANJO G A D S.A. MIDE: QUINIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS PLANO: A-1495884-2011, para lo cual se señalan las once horas cero minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS VEINTIDÓS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). 2.- Con una base de OCHO MILLONES NOVENTA MIL QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL COLONES CON DIECISEIS CÉNTIMOS, soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-206344-01-0003-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 493013-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION SITUADA EN EL DISTRITO 4GUADALUPE CANTON 11-ZARCERO DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ESTA DE 12.09 METROS SUR: SERVIDUMBRE DE PASO ESTE: MATARO DE NARANJO G A D S.A. OESTE: SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO MATARO DE NARANJO G A D S.A. MIDE: CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS PLANO: A-1495881-2011, para lo cual se señalan las once horas cero minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SESENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS DOS COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES VEINTIDÓS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de contra DAVID SANCHEZ LOPEZ, RANDAL GERARDO SALAZAR MARTINEZ, VALVAL SC PRODUCTS & INVESTMENTS LTDA EXP:26-000745-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y dos minutos del veintidós de abril del dos mil veintiséis. Victoria Andrea Fallas Garcia, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026193587, publicación número: 1 de 2