edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000760-1204-CJ
Alajuela, Sarchi, Sarchi Norte
Precio Base (1º Remate) CRC 45,825,700
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 27, 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 45,825,700
CUARENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 6, 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 34,368,400
TREINTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTA CUARENTA Y OCHO COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
May 14, 2026
catorce de mayo de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 11,456,300
ONCE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS DIECISÉIS COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 45,825,700
Depósito para participarCRC 22,912,850
2º Remate
BaseCRC 34,368,400
Depósito para participarCRC 17,184,200
3º Remate
BaseCRC 11,456,300
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — finca del partido de ALAJUELA
Finca / Matrícula0148718
PartidoMUNICIPALIDAD DE SARCHI
Derecho002
Tipoterreno DE CAFE
Plano CatastradoA-0626486-1986
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSarchi
DistritoSarchi Norte
Ubicación CompletaDistrito 1-Sarchi Norte, Cantón 12-Sarchi, Provincia de Alajuela
Medidacinco mil ochocientos sesenta y un metros con cincuenta y cuatro decimetros cuadrados
Área (m²)5,861.54 m²
Linderos
NorteMARIA ELENA ZAMORA ALPIZAR
SurFABIAN ZAMORA ALPIZAR
EsteCALLE PUBLICA
OestePETERS Y HERMANOS
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE MARIA ELENA ZAMORA ALPIZAR. SUR: FABIAN ZAMORA ALPIZAR ESTE: CALLE PUBLICA. OESTE: PETERS Y HERMANOS.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 2025-856656-01-0001-001
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 296-17907-01-0004-001
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente26-000760-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SARCHI
DemandadoINVERSIONES AUTOMOTRIZ SYJ SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LTDA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGRECIA
Emisión
JuezPablo Asdrubal Lopez Vindas
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido ennueve horas con treinta y ocho minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-18T09:38:00Z
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CINCO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 2025-856656-01-0001-001 Y SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 296-17907-01-0004-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 148718-002, la cual es terreno DE CAFE. Situada en el DISTRITO 1-SARCHI NORTE, CANTÓN 12-SARCHI, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE MARIA ELENA ZAMORA ALPIZAR. SUR: FABIAN ZAMORA ALPIZAR ESTE: CALLE PUBLICA. OESTE: PETERS Y HERMANOS. MIDE: CINCO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0626486-1986. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del seis de mayo de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS DIECISÉIS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SARCHI contra INVERSIONES AUTOMOTRIZ SYJ SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LTDA EXP:26-000760-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y ocho minutos del dieciocho de marzo del dos mil veintiséis. Pablo Asdrubal Lopez Vindas, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189944, publicación número: 1 de 2