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Maison de 282 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Miguel
Propriété n° 0527990Dossier 26-000796-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
7 juillet 2026
7 de julio de 2026 a las 14:45
14:45
11 091 356,13 ₡
ONCE MILLONES NOVENTA Y UN MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
15 juillet 2026
15 de julio de 2026 a las 14:45
14:45
8 318 517,09 ₡
OCHO MILLONES TRESCIENTOS DIECIOCHO MIL QUINIENTOS DIECISIETE COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
23 juillet 2026
23 de julio de 2026 a las 14:45
14:45
2 702 740 ₡
DOS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
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1re enchère
Mise à prix11 091 356 ₡
Dépôt de garantie5 545 678 ₡
2e enchère
Mise à prix8 318 517 ₡
Dépôt de garantie4 159 259 ₡
3e enchère
Mise à prix2 702 740 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1
N° de propriété (finca)0527990
Quote-part001
Typeterreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION
Plan cadastralSJ-0890921-2003
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Miguel
Emplacement completDistrito 2-San Miguel, Cantón 3-Desamparados, San José
Superficie282.45 m2
Surface (m²)282.45 m²
Limites
NordPROPIEDADES DON LEO S.A.
SudALEXIS RAMIREZ GONZALEZ
EstCAFETALERA PATALILLO S.A.
OuestCALLE PUBLICA
Détail completCOLINDA: NORTE PROPIEDADES DON LEO S.A.; SUR: ALEXIS RAMIREZ GONZALEZ; ESTE: CAFETALERA PATALILLO S.A.; OESTE: CALLE PUBLICA; FRENTE A ELLA: 9M 7CM.
Charges et annotations
HypothèquesHipoteca
AnnotationsTrasladada servidumbre
Servitudes
Servidumbre trasladada
Trasladada
Référence : 324-13087-01-0901-001
Observations détaillées
- Edicto corresponde a remate hipotecario en ejecución hipotecaria.
- La finca está ubicada en San José, Desamparados, Distrito 2 San Miguel.
Conditions de la vente
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 14:45 del 15 de julio de 2026 con la base de 8,318,517.09 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 14:45 del 23 de julio de 2026 con la base de 2,702,739.04 CRC (25% de la base original).
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000796-1338-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE LA CAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE ANDE
DéfendeurSUCETTY MARIA HERNANDEZ HERNANDEZ; WILLIAM GONZALO BOLAÑOS SALAZAR
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeTatiana Maria Bolaños Rodriguez
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à13 de febrero del año 2026
Date2026-02-13
Résumé
Edicto de remate hipotecario en ejecución hipotecaria de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE LA CAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE ANDE contra SUCETTY MARIA HERNANDEZ HERNANDEZ y WILLIAM GONZALO BOLAÑOS SALAZAR. Remate de finca ubicada en San José, Desamparados, Distrito 2 San Miguel, con base de 11,091,356.13 CRC y gravámenes de hipoteca y servidumbre trasladada. Referencia N° 2026186497; publicación 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES NOVENTA Y UN MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS, soportando HIPOTECA bajo las citas: 2011-191355-01-0001-001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA bajo las citas: 324-13087-01-0901-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número quinientos veintisiete mil novecientos noventa, derecho CERO CERO UNO y CERO CERO DOS, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 2-SAN MIGUEL, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE PROPIEDADES DON LEO S.A. al SUR: ALEXIS RAMIREZ GONZALEZ al ESTE: CAFETALERA PATALILLO S.A. y al OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE NUEVE METROS CON SIETE CENTIMETROS MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CON CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0890921-2003; Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del siete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del quince de julio de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES TRESCIENTOS DIECIOCHO MIL QUINIENTOS DIECISIETE COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE LA CAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE ANDE contra SUCETTY MARIA HERNANDEZ HERNANDEZ, WILLIAM GONZALO BOLAÑOS SALAZAR EXP:26-000796-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 13 de febrero del año 2026. Tatiana Maria Bolaños Rodriguez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186497, publicación número: 1 de 2