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Land (231 m²) in San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Quesada
Property no. 0466380Case 26-000812-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
The scheduled auctions have passed (the last one was on Mon, Jul 13, 2026, 9:00 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.06× the tax value
Land ≈ ₡18.5 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today June 25, 2026
25 de junio de 2026
schedule 09:00
₡4,324,440
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS VEINTICUATRO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today July 3, 2026
03 de julio de 2026
schedule 09:00
₡3,243,254.25
TRES MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today July 13, 2026
13 de julio de 2026
schedule 09:00
₡1,081,094.75
UN MILLÓN OCHENTA Y UN MIL NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡4,324,440
Deposit to bid₡2,162,220
2nd Auction
Base price₡3,243,254
Deposit to bid₡1,621,627
3rd Auction
Base price₡1,081,095
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San Carlos · values from August 2020
history This value map is from August 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡80,000/m²
Zone 210-01-U23 · Cruce Cedral
231 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡18,480,000
0.06×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 94% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionJun 25, 2026
₡4,324,440· ₡18,721/m²0.23×
2nd auctionJul 3, 2026
₡3,243,254· ₡14,040/m²0.18×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0466380
Registry provincefinca del partido de Alajuela
Share000
Typeterreno PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanA-1411557-2010
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictQuesada
Full LocationDistrito 1-Quesada, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
Size231 metros cuadrados
Area (m²)231 m²
NorthMARIA ROSA BLANCO RODRIGUEZ
SouthCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 10 METROS LINEALES
EastCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 19.66 METROS LINEALES
WestJOSE ALBERTO ARAYA BLANCO
Full DetailNorte: Maria Rosa Blanco Rodriguez; Sur: Calle Publica con un frente de 10 m; Este: Calle Publica con un frente de 19.66 m; Oeste: Jose Alberto Araya Blanco.
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

servidumbre trasladada
trasladada
Citation: 300-17798-01-0901-002
  • Finca en Alajuela, matrícula 466380-000, terreno para construir, 231 m2, plano A-1411557-2010.
  • Ubicación: Distrito 1-Quesada, Cantón 10-San Carlos, Provincia de Alajuela.
  • Base de remate original: 4,324,439 CRC.
  • Citas de servidumbre: 300-17798-01-0901-002 (servidumbre trasladada).
  • Expediente: 26-000812-1202-CJ; Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela.
  • Referencia N°: 2026197806, publicación 1 de 2.
  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number26-000812-1202-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Plaintiff3-101-573250 S.A.
DefendantYETRAL TATIANA SALAS BENAVIDES
CourtJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA
JudgeViviana Salas Hernández
PositionJuez/a Decisor/a
Issued indoce horas con nueve minutos del veinticinco de Mayo del dos mil veintiseis
Date2026-05-25

Edicto de remate en ejecución hipotecaria para una finca en Alajuela, matrícula 466380-000, con base de 4,324,439 CRC; tres remates programados (25-06-2026; 03-07-2026; 13-07-2026) con porcentajes del 100%, 75% y 25% de la base original; se señala servidumbre trasladada (Citas 300-17798-01-0901-002); expediente 26-000812-1202-CJ; Juzgado de Cobro II Circuito de Alajuela; referencia 2026197806. Publicaciones requeridas y pago con cheque certificado a favor del despacho.

  • Notas: Si el pago se realiza mediante cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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