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Casa de 1 105 m² en Sarchí, Alajuela

location_onAlajuela, Sarchí, Sarchí Sur
Finca 0621378Expediente 26-000820-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 28 may 2026, 9:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,05× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,1 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 12 de mayo de 2026
las nueve horas treinta minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡2 381 079,85
DOS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 20 de mayo de 2026
del veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡1 785 809,89
UN MILLÓN SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS NUEVE COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 28 de mayo de 2026
veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡595 269,96
QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡2 381 080
Depósito para participar₡1 190 540
2º Remate
Base₡1 785 810
Depósito para participar₡892 905
3º Remate
Base₡595 270
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Sarchí · valores de junio de 2019
history Este mapa de valores es de junio de 2019 (7 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡10 000/m²
Zona 212-02-U12 · Bajo Corea
Terreno de 1,105 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡11 050 000
0,05×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 95 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate12 may 2026
₡2 381 080· ₡2 155/m²0,22×
2.º remate20 may 2026
₡1 785 810· ₡1 616/m²0,16×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0621378
PartidoCOMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
Derecho001, 002, 003 y 004
TipoTERRENO DE SOLAR CON DOS CASAS DE HABITACIÓN Y UN LOCAL COMERCIAL
Plano Catastrado200294322022
ProvinciaAlajuela
CantónSarchí
DistritoSarchí Sur
Ubicación CompletaDistrito 2-Sarchí Sur, Cantón 12-Sarchí, Provincia De Alajuela
MedidaMIDE: MIL CIENTO CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)1,105 m²
NorteANA YANCI MURILLO DODERO
SurDONALD WILLIAM MURILLO DODERO
EsteDONALD WILLIJO MURILLO DODERO
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE ANA YANCI MURILLO DODERO; al SUR DONALD WILLIAM MURILLO DODERO; al ESTE DONALD WILLIAM MURILLO DODERO y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 46.79 METROS LINEALES.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas
Cita: 326-00026-01-0002-001
  • Finca inscrita en matrícula 621378 001 002 003 y 004, ubicada en el distrito 2-Sarchí Sur, cantón 12-Sarchí, provincia de Alajuela.
  • Base original de 2,381,079.85 CRC; remates programados para el 12/05/2026, 20/05/2026 y 28/05/2026.
  • Servidumbre trasladada citada: 326-00026-01-0002-001.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Expediente26-000820-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
DemandadoKAREN MURILLO ALPIZAR; MICHELLE MURILLO MURILLO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela
JuezPablo Asdrubal Lopez Vindas
CargoJuez Decisor
Emitido enHora y fecha de emisión: nueve horas con diecisiete minutos del veintiséis de marzo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-03-26

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra Karen Murillo Alpizar y Michelle Murillo Murillo, EXP:26-000820-1204-CJ, Juzgado de Cobro de Grecia. Se remata finca en Alajuela, Distrito 2-Sarchí Sur, Cantón 12-Sarchí, con matrícula 621378 001 002 003 y 004; base inicial 2,381,079.85 CRC; tres remates posteriores con bases 1,785,809.89 CRC (75%), y 595,269.96 CRC (25%). Hora de emisión 09:17 del 26 de marzo de 2026.

  • SERVIDUMBRE TRASLADADA citada: 326-00026-01-0002-001
  • Se informa sobre posibilidad de pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
  • Publicación edicto dos veces, primera publicación con mínimo cinco días de antelación

article Texto Original del Edicto

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