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House (1,105 m²) in Sarchí, Alajuela

location_onAlajuela, Sarchí, Sarchí Sur
Property no. 0621378Case 26-000820-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, May 28, 2026, 9:30 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.05× the tax value
Land ≈ ₡11.1 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today May 12, 2026
las nueve horas treinta minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡2,381,079.85
DOS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today May 20, 2026
del veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡1,785,809.89
UN MILLÓN SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS NUEVE COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today May 28, 2026
veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡595,269.96
QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡2,381,080
Deposit to bid₡1,190,540
2nd Auction
Base price₡1,785,810
Deposit to bid₡892,905
3rd Auction
Base price₡595,270
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Sarchí · values from June 2019
history This value map is from June 2019 (7 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡10,000/m²
Zone 212-02-U12 · Bajo Corea
1,105 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡11,050,000
0.05×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 95% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMay 12, 2026
₡2,381,080· ₡2,155/m²0.22×
2nd auctionMay 20, 2026
₡1,785,810· ₡1,616/m²0.16×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0621378
Registry provinceCOMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
Share001, 002, 003 y 004
TypeTERRENO DE SOLAR CON DOS CASAS DE HABITACIÓN Y UN LOCAL COMERCIAL
Cadastral Survey Plan200294322022
ProvinceAlajuela
CantonSarchí
DistrictSarchí Sur
Full LocationDistrito 2-Sarchí Sur, Cantón 12-Sarchí, Provincia De Alajuela
SizeMIDE: MIL CIENTO CINCO METROS CUADRADOS
Area (m²)1,105 m²
NorthANA YANCI MURILLO DODERO
SouthDONALD WILLIAM MURILLO DODERO
EastDONALD WILLIJO MURILLO DODERO
WestCALLE PUBLICA
Full DetailCOLINDA: al NORTE ANA YANCI MURILLO DODERO; al SUR DONALD WILLIAM MURILLO DODERO; al ESTE DONALD WILLIAM MURILLO DODERO y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 46.79 METROS LINEALES.
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Easements

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas
Citation: 326-00026-01-0002-001
  • Finca inscrita en matrícula 621378 001 002 003 y 004, ubicada en el distrito 2-Sarchí Sur, cantón 12-Sarchí, provincia de Alajuela.
  • Base original de 2,381,079.85 CRC; remates programados para el 12/05/2026, 20/05/2026 y 28/05/2026.
  • Servidumbre trasladada citada: 326-00026-01-0002-001.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Case Number26-000820-1204-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
DefendantKAREN MURILLO ALPIZAR; MICHELLE MURILLO MURILLO
CourtJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Court LocationGrecia, Alajuela
JudgePablo Asdrubal Lopez Vindas
PositionJuez Decisor
Issued inHora y fecha de emisión: nueve horas con diecisiete minutos del veintiséis de marzo del dos mil veintiséis.
Date2026-03-26

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra Karen Murillo Alpizar y Michelle Murillo Murillo, EXP:26-000820-1204-CJ, Juzgado de Cobro de Grecia. Se remata finca en Alajuela, Distrito 2-Sarchí Sur, Cantón 12-Sarchí, con matrícula 621378 001 002 003 y 004; base inicial 2,381,079.85 CRC; tres remates posteriores con bases 1,785,809.89 CRC (75%), y 595,269.96 CRC (25%). Hora de emisión 09:17 del 26 de marzo de 2026.

  • SERVIDUMBRE TRASLADADA citada: 326-00026-01-0002-001
  • Se informa sobre posibilidad de pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
  • Publicación edicto dos veces, primera publicación con mínimo cinco días de antelación

article Original Auction Notice Text

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