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Maison de 1 105 m² à Sarchí, Alajuela

location_onAlajuela, Sarchí, Sarchí Sur
Propriété n° 0621378Dossier 26-000820-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 28 mai 2026, 9:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,05× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡11,1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 12 mai 2026
las nueve horas treinta minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
2 381 079,85 ₡
DOS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 20 mai 2026
del veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
1 785 809,89 ₡
UN MILLÓN SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS NUEVE COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 28 mai 2026
veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
595 269,96 ₡
QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix2 381 080 ₡
Dépôt de garantie1 190 540 ₡
2e enchère
Mise à prix1 785 810 ₡
Dépôt de garantie892 905 ₡
3e enchère
Mise à prix595 270 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Sarchí · valeurs de juin 2019
history Cette carte des valeurs date de juin 2019 (7 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡10 000/m²
Zone 212-02-U12 · Bajo Corea
Terrain de 1,105 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡11 050 000
0,05×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 95 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère12 mai 2026
₡2 381 080· ₡2 155/m²0,22×
2e enchère20 mai 2026
₡1 785 810· ₡1 616/m²0,16×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0621378
Province du registreCOMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
Quote-part001, 002, 003 y 004
TypeTERRENO DE SOLAR CON DOS CASAS DE HABITACIÓN Y UN LOCAL COMERCIAL
Plan cadastral200294322022
ProvinceAlajuela
CantonSarchí
DistrictSarchí Sur
Emplacement completDistrito 2-Sarchí Sur, Cantón 12-Sarchí, Provincia De Alajuela
SuperficieMIDE: MIL CIENTO CINCO METROS CUADRADOS
Surface (m²)1,105 m²
NordANA YANCI MURILLO DODERO
SudDONALD WILLIAM MURILLO DODERO
EstDONALD WILLIJO MURILLO DODERO
OuestCALLE PUBLICA
Détail completCOLINDA: al NORTE ANA YANCI MURILLO DODERO; al SUR DONALD WILLIAM MURILLO DODERO; al ESTE DONALD WILLIAM MURILLO DODERO y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 46.79 METROS LINEALES.
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servitudes

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas
Référence : 326-00026-01-0002-001
  • Finca inscrita en matrícula 621378 001 002 003 y 004, ubicada en el distrito 2-Sarchí Sur, cantón 12-Sarchí, provincia de Alajuela.
  • Base original de 2,381,079.85 CRC; remates programados para el 12/05/2026, 20/05/2026 y 28/05/2026.
  • Servidumbre trasladada citada: 326-00026-01-0002-001.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
N° de dossier26-000820-1204-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCOMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
DéfendeurKAREN MURILLO ALPIZAR; MICHELLE MURILLO MURILLO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Siège du tribunalGrecia, Alajuela
JugePablo Asdrubal Lopez Vindas
FonctionJuez Decisor
Émis àHora y fecha de emisión: nueve horas con diecisiete minutos del veintiséis de marzo del dos mil veintiséis.
Date2026-03-26

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra Karen Murillo Alpizar y Michelle Murillo Murillo, EXP:26-000820-1204-CJ, Juzgado de Cobro de Grecia. Se remata finca en Alajuela, Distrito 2-Sarchí Sur, Cantón 12-Sarchí, con matrícula 621378 001 002 003 y 004; base inicial 2,381,079.85 CRC; tres remates posteriores con bases 1,785,809.89 CRC (75%), y 595,269.96 CRC (25%). Hora de emisión 09:17 del 26 de marzo de 2026.

  • SERVIDUMBRE TRASLADADA citada: 326-00026-01-0002-001
  • Se informa sobre posibilidad de pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
  • Publicación edicto dos veces, primera publicación con mínimo cinco días de antelación

article Texte original de l'avis de vente

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