Ativo

Casa de 1.105 m² em Sarchí, Alajuela

location_onAlajuela, Sarchí, Sarchí Sur
Matrícula 0621378Processo 26-000820-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 28 de mai. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,05× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 12 de maio de 2026
las nueve horas treinta minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 2.381.079,85
DOS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL SETENTA Y NUEVE COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 20 de maio de 2026
del veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 1.785.809,89
UN MILLÓN SETECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS NUEVE COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 28 de maio de 2026
veintiocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 595.269,96
QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 2.381.080
Depósito para participar₡ 1.190.540
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.785.810
Depósito para participar₡ 892.905
3º leilão
Lance mínimo₡ 595.270
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Sarchí · valores de junho de 2019
history Este mapa de valores é de junho de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡10.000/m²
Zona 212-02-U12 · Bajo Corea
Terreno de 1,105 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡11.050.000
0,05×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 95% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão12 de mai. de 2026
₡2.381.080· ₡2.155/m²0,22×
2º leilão20 de mai. de 2026
₡1.785.810· ₡1.616/m²0,16×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0621378
Província do registroCOMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
Fração001, 002, 003 y 004
TipoTERRENO DE SOLAR CON DOS CASAS DE HABITACIÓN Y UN LOCAL COMERCIAL
Planta cadastral200294322022
ProvínciaAlajuela
CantãoSarchí
DistritoSarchí Sur
Localização completaDistrito 2-Sarchí Sur, Cantón 12-Sarchí, Provincia De Alajuela
MedidaMIDE: MIL CIENTO CINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)1,105 m²
NorteANA YANCI MURILLO DODERO
SulDONALD WILLIAM MURILLO DODERO
LesteDONALD WILLIJO MURILLO DODERO
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE ANA YANCI MURILLO DODERO; al SUR DONALD WILLIAM MURILLO DODERO; al ESTE DONALD WILLIAM MURILLO DODERO y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 46.79 METROS LINEALES.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas
Referência: 326-00026-01-0002-001
  • Finca inscrita en matrícula 621378 001 002 003 y 004, ubicada en el distrito 2-Sarchí Sur, cantón 12-Sarchí, provincia de Alajuela.
  • Base original de 2,381,079.85 CRC; remates programados para el 12/05/2026, 20/05/2026 y 28/05/2026.
  • Servidumbre trasladada citada: 326-00026-01-0002-001.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Nº do processo26-000820-1204-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
RéuKAREN MURILLO ALPIZAR; MICHELLE MURILLO MURILLO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Localização do tribunalGrecia, Alajuela
JuizPablo Asdrubal Lopez Vindas
CargoJuez Decisor
Emitido emHora y fecha de emisión: nueve horas con diecisiete minutos del veintiséis de marzo del dos mil veintiséis.
Data2026-03-26

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra Karen Murillo Alpizar y Michelle Murillo Murillo, EXP:26-000820-1204-CJ, Juzgado de Cobro de Grecia. Se remata finca en Alajuela, Distrito 2-Sarchí Sur, Cantón 12-Sarchí, con matrícula 621378 001 002 003 y 004; base inicial 2,381,079.85 CRC; tres remates posteriores con bases 1,785,809.89 CRC (75%), y 595,269.96 CRC (25%). Hora de emisión 09:17 del 26 de marzo de 2026.

  • SERVIDUMBRE TRASLADADA citada: 326-00026-01-0002-001
  • Se informa sobre posibilidad de pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
  • Publicación edicto dos veces, primera publicación con mínimo cinco días de antelación

article Texto original do edital

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