edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000828-1207-CJ
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Precio Base (1º Remate) $162,736
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
August 3, 2026
03-08-2026 14:15
14:15
$162,736
CIENTO SESENTA Y DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y CUATRO CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
August 11, 2026
11-08-2026 14:15
14:15
$122,052
CIENTO VEINTIDÓS MIL CINCUENTA DOS DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
August 19, 2026
19-08-2026 14:15
14:15
$40,684.1
CUARENTA MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON ONCE CENTAVOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$162,736
Depósito para participar$81,368
2º Remate
Base$122,052
Depósito para participar$61,026
3º Remate
Base$40,684
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca objeto de remate: matrícula 27316-000 - Lote B-5
Finca / Matrícula0027316
PartidoORBICULARIS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR LOTE B-5
Plano CatastradoP-0337119-1979
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónPuntarenas
DistritoBarranca
Ubicación CompletaDistrito 8-Barranca, Canton 1-Puntarenas, Provincia Puntarenas
MedidaMIL NOVENTA Y CUATRO METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,094.6 m²
Linderos
NorteAGROPLAYA S.A. LOTES B-6-7
SurAGROPLAYA SOCIEDAD ANÓNIMA
EsteLOTE B-10
OesteCALLE PUBLICA A BARRANCA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE AGROPLAYA S.A. LOTES B-6-7; al SUR AGROPLAYA SOCIEDAD ANÓNIMA; al ESTE LOTE B-10 y al OESTE CALLE PUBLICA A BARRANCA.
Observaciones Detalladas
- Matrícula 27316-000
- Plano: P-0337119-1979
- Terreno para construir Lote B-5
- Ubicación: Distrito 8-Barranca, Canton 1-Puntarenas, Provincia Puntarenas
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ORBICULARIS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra CONSTRUCTORA RIARCO SOCIEDAD ANÓNIMA, FABIÁN ANDRÉS RICHMOND ROMAN EXP:26-000828-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Información del Caso
Expediente26-000828-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteORBICULARIS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DemandadoCONSTRUCTORA RIARCO SOCIEDAD ANÓNIMA; FABIÁN ANDRÉS RICHMOND ROMAN
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Puntarenas, Costa Rica
Emisión
JuezAnny Hernández Monge
CargoJuez Decisor
Emitido entrece horas con veinte minutos del cuatro de mayo del dos mil veintiséis
Fecha2026-05-04
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ORBICULARIS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra CONSTRUCTORA RIARCO SOCIEDAD ANÓNIMA, FABIÁN ANDRÉS RICHMOND ROMAN EXP:26-000828-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CIENTO SESENTA Y DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y CUATRO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 27316-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE B-5. Situada en el DISTRITO 8-BARRANCA, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE AGROPLAYA S.A. LOTES B-6-7; al SUR AGROPLAYA SOCIEDAD ANÓNIMA; al ESTE LOTE B-10 y al OESTE CALLE PUBLICA A BARRANCA. MIDE: MIL NOVENTA Y CUATRO METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: P-0337119-1979. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del once de agosto de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTIDÓS MIL CINCUENTA Y DOS DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON ONCE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ORBICULARIS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra CONSTRUCTORA RIARCO SOCIEDAD ANÓNIMA, FABIÁN ANDRÉS RICHMOND ROMAN EXP:26-000828-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con veinte minutos del cuatro de mayo del dos mil veintiséis. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026196115, publicación número: 1 de 2