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Land (1,095 m²) in Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Property no. 0027316Case 26-000828-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
August 3, 2026
03-08-2026 14:15
14:15
$162,736.44
CIENTO SESENTA Y DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y CUATRO CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 11, 2026
11-08-2026 14:15
14:15
$122,052.33
CIENTO VEINTIDÓS MIL CINCUENTA DOS DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 19, 2026
19-08-2026 14:15
14:15
$40,684.11
CUARENTA MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON ONCE CENTAVOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$162,736
Deposit to bid$81,368
2nd Auction
Base price$122,052
Deposit to bid$61,026
3rd Auction
Base price$40,684
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca objeto de remate: matrícula 27316-000 - Lote B-5
Property / Registration No.0027316
Registry provinceORBICULARIS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Share000
Typeterreno PARA CONSTRUIR LOTE B-5
Cadastral Survey PlanP-0337119-1979
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictBarranca
Full LocationDistrito 8-Barranca, Cantón 1-Puntarenas, Provincia Puntarenas
SizeMIL NOVENTA Y CUATRO METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)1,094.6 m²
Boundaries
NorthAGROPLAYA S.A. LOTES B-6-7
SouthAGROPLAYA SOCIEDAD ANÓNIMA
EastLOTE B-10
WestCALLE PUBLICA A BARRANCA
Full DetailCOLINDA: al NORTE AGROPLAYA S.A. LOTES B-6-7; al SUR AGROPLAYA SOCIEDAD ANÓNIMA; al ESTE LOTE B-10 y al OESTE CALLE PUBLICA A BARRANCA.
Detailed Observations
- Matrícula 27316-000
- Plano: P-0337119-1979
- Terreno para construir Lote B-5
- Ubicación: Distrito 8-Barranca, Canton 1-Puntarenas, Provincia Puntarenas
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ORBICULARIS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra CONSTRUCTORA RIARCO SOCIEDAD ANÓNIMA, FABIÁN ANDRÉS RICHMOND ROMAN EXP:26-000828-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Case Information
Case Number26-000828-1207-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffORBICULARIS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DefendantCONSTRUCTORA RIARCO SOCIEDAD ANÓNIMA; FABIÁN ANDRÉS RICHMOND ROMAN
CourtJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Court LocationPuntarenas, Puntarenas, Costa Rica
Issuance
JudgeAnny Hernández Monge
PositionJuez Decisor
Issued intrece horas con veinte minutos del cuatro de mayo del dos mil veintiséis
Date2026-05-04
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ORBICULARIS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra CONSTRUCTORA RIARCO SOCIEDAD ANÓNIMA, FABIÁN ANDRÉS RICHMOND ROMAN EXP:26-000828-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CIENTO SESENTA Y DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y CUATRO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 27316-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE B-5. Situada en el DISTRITO 8-BARRANCA, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE AGROPLAYA S.A. LOTES B-6-7; al SUR AGROPLAYA SOCIEDAD ANÓNIMA; al ESTE LOTE B-10 y al OESTE CALLE PUBLICA A BARRANCA. MIDE: MIL NOVENTA Y CUATRO METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: P-0337119-1979. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del once de agosto de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTIDÓS MIL CINCUENTA Y DOS DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON ONCE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ORBICULARIS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra CONSTRUCTORA RIARCO SOCIEDAD ANÓNIMA, FABIÁN ANDRÉS RICHMOND ROMAN EXP:26-000828-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con veinte minutos del cuatro de mayo del dos mil veintiséis. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026196115, publicación número: 1 de 2