Actif
Terrain de 1 095 m² à Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Propriété n° 0027316Dossier 26-000828-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
3 août 2026
03-08-2026 14:15
14:15
162 736,44 $
CIENTO SESENTA Y DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y CUATRO CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
11 août 2026
11-08-2026 14:15
14:15
122 052,33 $
CIENTO VEINTIDÓS MIL CINCUENTA DOS DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
19 août 2026
19-08-2026 14:15
14:15
40 684,11 $
CUARENTA MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON ONCE CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix162 736 $
Dépôt de garantie81 368 $
2e enchère
Mise à prix122 052 $
Dépôt de garantie61 026 $
3e enchère
Mise à prix40 684 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca objeto de remate: matrícula 27316-000 - Lote B-5
N° de propriété (finca)0027316
Province du registreORBICULARIS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR LOTE B-5
Plan cadastralP-0337119-1979
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictBarranca
Emplacement completDistrito 8-Barranca, Cantón 1-Puntarenas, Provincia Puntarenas
SuperficieMIL NOVENTA Y CUATRO METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)1,094.6 m²
Limites
NordAGROPLAYA S.A. LOTES B-6-7
SudAGROPLAYA SOCIEDAD ANÓNIMA
EstLOTE B-10
OuestCALLE PUBLICA A BARRANCA
Détail completCOLINDA: al NORTE AGROPLAYA S.A. LOTES B-6-7; al SUR AGROPLAYA SOCIEDAD ANÓNIMA; al ESTE LOTE B-10 y al OESTE CALLE PUBLICA A BARRANCA.
Observations détaillées
- Matrícula 27316-000
- Plano: P-0337119-1979
- Terreno para construir Lote B-5
- Ubicación: Distrito 8-Barranca, Canton 1-Puntarenas, Provincia Puntarenas
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ORBICULARIS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra CONSTRUCTORA RIARCO SOCIEDAD ANÓNIMA, FABIÁN ANDRÉS RICHMOND ROMAN EXP:26-000828-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000828-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurORBICULARIS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
DéfendeurCONSTRUCTORA RIARCO SOCIEDAD ANÓNIMA; FABIÁN ANDRÉS RICHMOND ROMAN
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas, Puntarenas, Costa Rica
Émission
JugeAnny Hernández Monge
FonctionJuez Decisor
Émis àtrece horas con veinte minutos del cuatro de mayo del dos mil veintiséis
Date2026-05-04
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ORBICULARIS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra CONSTRUCTORA RIARCO SOCIEDAD ANÓNIMA, FABIÁN ANDRÉS RICHMOND ROMAN EXP:26-000828-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CIENTO SESENTA Y DOS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS DÓLARES CON CUARENTA Y CUATRO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 27316-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE B-5. Situada en el DISTRITO 8-BARRANCA, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE AGROPLAYA S.A. LOTES B-6-7; al SUR AGROPLAYA SOCIEDAD ANÓNIMA; al ESTE LOTE B-10 y al OESTE CALLE PUBLICA A BARRANCA. MIDE: MIL NOVENTA Y CUATRO METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: P-0337119-1979. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del once de agosto de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTIDÓS MIL CINCUENTA Y DOS DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON ONCE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ORBICULARIS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA contra CONSTRUCTORA RIARCO SOCIEDAD ANÓNIMA, FABIÁN ANDRÉS RICHMOND ROMAN EXP:26-000828-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con veinte minutos del cuatro de mayo del dos mil veintiséis. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026196115, publicación número: 1 de 2