Ativo

Terreno agrícola de 8.261 m² em Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, San Jerónimo
Matrícula 0607914Processo 26-000830-1765-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 29 de mai. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,89× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡43 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 13 de maio de 2026
13 de mayo de 2026
schedule diez horas treinta minutos
₡ 50.840.669,71
CINCUENTA MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 21 de maio de 2026
21 de mayo de 2026
schedule diez horas treinta minutos
₡ 12.710.167,42
DOCE MILLONES SETECIENTOS DIEZ MIL CIENTO SESENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 29 de maio de 2026
29 de mayo de 2026
schedule diez horas treinta minutos
₡ 38.130.502,28
TREINTA Y OCHO MILLONES CIENTO TREINTA MIL QUINIENTOS DOS COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 50.840.670
Depósito para participar₡ 25.420.335
2º leilão
Lance mínimo₡ 12.710.167
Depósito para participar₡ 6.355.084
3º leilão
Lance mínimo₡ 38.130.502
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Moravia · valores de agosto de 2019
history Este mapa de valores é de agosto de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡5.200/m²
Zona 114-02-R08 · Pedregal
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡5.200/m² (114-02-R08) e urbano ₡22.000/m² (114-02-U08). Mostramos o valor rural porque o terreno (8.261 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 8,261 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡42.957.200
0,89×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 11% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão13 de mai. de 2026
₡50.840.670· ₡6.154/m²1,18×
2º leilão21 de mai. de 2026
₡12.710.167· ₡1.539/m²0,30×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0607914
Fração000
Tipoterreno LOTE DE POTRERO
Planta cadastral113828722009
ProvínciaSan José
CantãoMoravia
DistritoSan Jerónimo
Localização completaDistrito San Jerónimo, Cantón Moravia, Provincia San José
MedidaOCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)8,261 m²
NorteGUSTAVO ARGUELLO GONZALEZ; CALLE DE USO RESTRINGIDO; FRENTE A ELLA 9 MTS 50 CMS
SulQUEBRADA PLATANARES
LesteJUAN RAFAEL VILLALOBOS BARQUERO
OesteMIGUEL CALVO ZUÑIGA
Detalhe completoNorte: GUSTAVO ARGUELLO GONZALEZ; Calle de uso restringido; frente 9 m 50 cm; Sur: Quebrada Plataneres; Este: Juan Rafael Villalobos Barquero; Oeste: Miguel Calvo Zuniga
HipotecasHipoteca de Segundo Grado anotada al Tomo 2014, Asiento: 00036332-01-0001-001
  • Remate por orden del proceso de ejecución hipotecaria
  • Estipulación de pago: cheques certificados emitidos a favor del despacho
Nº do processo26-000830-1765-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
RéuGUSTAVO ALBERTO ARGUELLO HIDALGO; GUSTAVO GUILLERMO ARGUELLO GONZALEZ
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizIván Tiffer Vargas
CargoJuez Tramitador(a)
Emitido em23 de marzo de 2026
Data2026-03-23

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria entre Banco Nacional de Costa Rica y Gustavo Alberto Arguello Hidalgo / Gustavo Guillermo Arguello Gonzalez. Finca matrícula 00607914000, Lote Potrero, Moravia, San José. Base: 50,840,669.71 CRC. Subastas: 13/05/2026 10:30; 21/05/2026 10:30 (75%); 29/05/2026 10:30 (25%).

  • Base de venta: 50,840,669.71 CRC, libre de gravámenes hipotecarios salvo la hipoteca de segundo grado anotada Tomo 2014, Asiento 00036332-01-0001-001.
  • Matrícula de la finca: 00607914000; Lote de Potrero; ubicada en Distrito San Jerónimo, Cantón Moravia, Provincia San José.
  • Las subastas se realizarán a las 10:30 en las fechas indicadas; si no hay postores, segunda y tercera subasta con las bases y porcentajes indicados.
  • Se aceptarán cheques certificados emitidos a favor del despacho.
  • Publicación de edictos por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación.

article Texto original do edital

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