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Land (2 ha) in Corredores, Puntarenas
Puntarenas, Corredores, Canoas
Property no. 0163703Case 26-000834-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1× the tax value
Land ≈ ₡6 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
October 21, 2026
21 de octubre de 2026
siete horas treinta minutos
₡5,972,066.67
CINCO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y DOS MIL SESENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 29, 2026
29 de octubre de 2026
siete horas treinta minutos
₡4,479,050
CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
November 6, 2026
6 de noviembre de 2026
siete horas treinta minutos
₡1,493,016.67
UN MILLÓN CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡5,972,067
Deposit to bid₡2,986,033
2nd Auction
Base price₡4,479,050
Deposit to bid₡2,239,525
3rd Auction
Base price₡1,493,017
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Corredores · values from October 2018
This value map is from October 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡300/m²
Zone 610-03-R16 · Las
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡300/m² (610-03-R16) and urban ₡4,000/m² (610-03-U16 · Veguitas). The rural value is shown because the land (20,000 m²) is closer to the typical lot in that zone.
20,000 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡6,000,000
1.00×
Equal to the tax-assessed value
The 1st auction base price is practically equal to the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Matrícula 163703, finca LOTE D, REPASTOS, Puntarenas
Property / Registration No.0163703
Share000
TypeTerreno LOTE D, REPASTOS
Cadastral Survey PlanP-1270985-2008
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonCorredores
DistrictCanoas
Full LocationDistrito 3-Canoas, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
SizeVEINTE MIL METROS CUADRADOS
Area (m²)20,000 m²
Boundaries
NorthNorte: JENNY CASTRO ESPINOZA
SouthSur: MARIA OFELINA SÁNCHEZ MARTÍNEZ
EastEste: CAMINO PUBLICO CON 63 M 13 CM
WestOeste: LAS PALMAS DE PUNTA LARGA S.A.
Full DetailNorte: JENNY CASTRO ESPINOZA; Sur: MARIA OFELINA SÁNCHEZ MARTÍNEZ; Este: CAMINO PUBLICO CON 63 M 13 CM; Oeste: LAS PALMAS DE PUNTA LARGA S.A.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssin anotaciones
Easements
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citada en edicto.
Citation: 305-08700-01-0050-001
Detailed Observations
- Edicto emitido por Juzgado de Cobro de Golfito; Juez Decisor: Lic. Allan Barquero Durán
- Citas: 305-08700-01-0050-001
- Hora y fecha de emisión: 11:27 del 19-06-2026
Auction Conditions
- Remates se realizarán conforme a la ordenación del proceso
- Cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho
Case Information
Case Number26-000834-1201-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffGREIVIN FRANCISCO VARGAS BARBOZA
DefendantSHARON DAYANNA CERDAS ARAYA
CourtJuzgado de Cobro de Golfito
Court LocationGolfito, Puntarenas
Issuance
JudgeLic. Allan Barquero Durán
PositionJuez Decisor
Issued inonce horas con veintisiete minutos del diecinueve de Junio del dos mil veintiseis
Date2026-06-19
Summary
Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Puntarenas, finca LOTE D REPASTOS, Matrícula 163703, derecho 000, en Canoas, Corredores, Puntarenas. Base inicial 5,972,066.67 CRC, con servidumbre trasladada citada. Subasta el 21/10/2026, con remates siguientes si no hay postores.
General Notes
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en Proceso de Ejecución Hipotecaria.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y DOS MIL SESENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 305-08700-01-0050-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento sesenta y tres mil setecientos tres, derecho 000, la cual es terreno LOTE D. REPASTOS. Situada en el DISTRITO 3-CANOAS, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE JENNY CASTRO ESPINOZA; al SUR MARIA OFELINA SÁNCHEZ MARTÍNEZ; al ESTE CAMINO PUBLICO CON 63 M 13 CM y al OESTE LAS PALMAS DE PUNTA LARGA S.A. MIDE: VEINTE MIL METROS CUADRADOS, PLANO: P-1270985-2008. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GREIVIN FRANCISCO VARGAS BARBOZA contra SHARON DAYANNA CERDAS ARAYA EXP:26-000834-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: once horas con veintisiete minutos del diecinueve de Junio del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán, Juez Decisor. Referencia N°: 2026202298, publicación número: 1 de 2