Ativo
Terreno de 2 ha em Corredores, Puntarenas
Puntarenas, Corredores, Canoas
Matrícula 0163703Processo 26-000834-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
21 de outubro de 2026
21 de octubre de 2026
siete horas treinta minutos
₡ 5.972.066,67
CINCO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y DOS MIL SESENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
29 de outubro de 2026
29 de octubre de 2026
siete horas treinta minutos
₡ 4.479.050
CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
6 de novembro de 2026
6 de noviembre de 2026
siete horas treinta minutos
₡ 1.493.016,67
UN MILLÓN CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 5.972.067
Depósito para participar₡ 2.986.033
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.479.050
Depósito para participar₡ 2.239.525
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.493.017
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Corredores · valores de outubro de 2018
Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡300/m²
Zona 610-03-R16 · Las
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡300/m² (610-03-R16) e urbano ₡4.000/m² (610-03-U16 · Veguitas). Mostramos o valor rural porque o terreno (20.000 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 20,000 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.000.000
1,00×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Matrícula 163703, finca LOTE D, REPASTOS, Puntarenas
Matrícula (finca)0163703
Fração000
TipoTerreno LOTE D, REPASTOS
Planta cadastralP-1270985-2008
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoCorredores
DistritoCanoas
Localização completaDistrito 3-Canoas, Cantón 10-Corredores, Provincia De Puntarenas
MedidaVEINTE MIL METROS CUADRADOS
Área (m²)20,000 m²
Limites
NorteNorte: JENNY CASTRO ESPINOZA
SulSur: MARIA OFELINA SÁNCHEZ MARTÍNEZ
LesteEste: CAMINO PUBLICO CON 63 M 13 CM
OesteOeste: LAS PALMAS DE PUNTA LARGA S.A.
Detalhe completoNorte: JENNY CASTRO ESPINOZA; Sur: MARIA OFELINA SÁNCHEZ MARTÍNEZ; Este: CAMINO PUBLICO CON 63 M 13 CM; Oeste: LAS PALMAS DE PUNTA LARGA S.A.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõessin anotaciones
Servidões
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citada en edicto.
Referência: 305-08700-01-0050-001
Observações detalhadas
- Edicto emitido por Juzgado de Cobro de Golfito; Juez Decisor: Lic. Allan Barquero Durán
- Citas: 305-08700-01-0050-001
- Hora y fecha de emisión: 11:27 del 19-06-2026
Condições do leilão
- Remates se realizarán conforme a la ordenación del proceso
- Cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho
Informações do processo
Nº do processo26-000834-1201-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)GREIVIN FRANCISCO VARGAS BARBOZA
RéuSHARON DAYANNA CERDAS ARAYA
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
Emissão
JuizLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido emonce horas con veintisiete minutos del diecinueve de Junio del dos mil veintiseis
Data2026-06-19
Resumo
Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Puntarenas, finca LOTE D REPASTOS, Matrícula 163703, derecho 000, en Canoas, Corredores, Puntarenas. Base inicial 5,972,066.67 CRC, con servidumbre trasladada citada. Subasta el 21/10/2026, con remates siguientes si no hay postores.
Notas gerais
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en Proceso de Ejecución Hipotecaria.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y DOS MIL SESENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 305-08700-01-0050-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento sesenta y tres mil setecientos tres, derecho 000, la cual es terreno LOTE D. REPASTOS. Situada en el DISTRITO 3-CANOAS, CANTÓN 10-CORREDORES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE JENNY CASTRO ESPINOZA; al SUR MARIA OFELINA SÁNCHEZ MARTÍNEZ; al ESTE CAMINO PUBLICO CON 63 M 13 CM y al OESTE LAS PALMAS DE PUNTA LARGA S.A. MIDE: VEINTE MIL METROS CUADRADOS, PLANO: P-1270985-2008. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GREIVIN FRANCISCO VARGAS BARBOZA contra SHARON DAYANNA CERDAS ARAYA EXP:26-000834-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: once horas con veintisiete minutos del diecinueve de Junio del dos mil veintiseis. Lic. Allan Barquero Durán, Juez Decisor. Referencia N°: 2026202298, publicación número: 1 de 2