Activo

Terreno de 291 m² en Siquirres, Limón

location_onLimón, Siquirres, Siquirres
Finca 0165763Expediente 26-000844-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 26 may 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,54× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 8 de mayo de 2026
10:00 horas del 8 de mayo de 2026
schedule 10:00
₡13 893 000
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 18 de mayo de 2026
10:00 horas del 18 de mayo de 2026
schedule 10:00
₡10 419 750
DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS DIECINUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 26 de mayo de 2026
10:00 horas del 26 de mayo de 2026
schedule 10:00
₡3 473 250
TRES MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡13 893 000
Depósito para participar₡6 946 500
2º Remate
Base₡10 419 750
Depósito para participar₡5 209 875
3º Remate
Base₡3 473 250
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Siquirres · valores de 2020
history Este mapa de valores es de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡22 000/m²
Zona 703-01-U29 · Urbanización Melayo
Terreno de 291 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡6 402 000
0,54×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 46 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate8 may 2026
₡13 893 000· ₡47 742/m²2,17×
2.º remate18 may 2026
₡10 419 750· ₡35 807/m²1,63×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0165763
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano CatastradoL-1953194-2017
ProvinciaLimón
CantónSiquirres
DistritoSiquirres
Ubicación CompletaDistrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Provincia Limón
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS
Área (m²)291 m²
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

Condiciones y reservas
CONDIC Y RESERVREF:00017305 000 CITAS: 374-06631-010900-001
Cita: 00017305 000 CITAS: 374-06631-010900-001
Prohibiciones
PROHIBICIONES REF: 00017305 000 CITAS: 374-06631-01-0901-001
Cita: 00017305 000 CITAS: 374-06631-01-0901-001
Servidumbre de paso
SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-541419-01-0006-001
Cita: 2017-541419-01-0006-001
  • Edicto emitido en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria contra ANA CECILIA CEDEÑO ULLOA. Referencia N°: 2026190942, 1 de 2.
  • Se señalan las horas y fechas de los remates: 8 de mayo de 2026 a las 10:00; 18 de mayo de 2026 a las 10:00; 26 de mayo de 2026 a las 10:00.
  • Si no hay postores, se procederá al segundo y tercer remate con las bases indicadas (75% y 25% de la base original).
Expediente26-000844-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandadoANA CECILIA CEDEÑO ULLOA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPococí, Costa Rica
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido en23 de febrero de 2026
Fecha2026-02-23

Edicto de remate hipotecario de inmueble ubicado en Limón (Cantón Siquirres, Distrito Siquirres 1), inscrito con matrícula 165763-000. Proceso: Ejecución Hipotecaria contra ANA CECILIA CEDEÑO ULLOA. Expediente 26-000844-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí. Remates programados: 8 may 2026 a las 10:00 con base 13,893,000 CRC; 18 may 2026 a las 10:00 con base 10,419,750 CRC (75%); 26 may 2026 a las 10:00 con base 3,473,250 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más