Ativo

Terreno de 291 m² em Siquirres, Limón

location_onLimón, Siquirres, Siquirres
Matrícula 0165763Processo 26-000844-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 26 de mai. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,54× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de maio de 2026
10:00 horas del 8 de mayo de 2026
schedule 10:00
₡ 13.893.000
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 18 de maio de 2026
10:00 horas del 18 de mayo de 2026
schedule 10:00
₡ 10.419.750
DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS DIECINUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 26 de maio de 2026
10:00 horas del 26 de mayo de 2026
schedule 10:00
₡ 3.473.250
TRES MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 13.893.000
Depósito para participar₡ 6.946.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 10.419.750
Depósito para participar₡ 5.209.875
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.473.250
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Siquirres · valores de 2020
history Este mapa de valores é de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡22.000/m²
Zona 703-01-U29 · Urbanización Melayo
Terreno de 291 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.402.000
0,54×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 46% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão8 de mai. de 2026
₡13.893.000· ₡47.742/m²2,17×
2º leilão18 de mai. de 2026
₡10.419.750· ₡35.807/m²1,63×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0165763
Fração000
TipoTerreno para construir
Planta cadastralL-1953194-2017
ProvínciaLimón
CantãoSiquirres
DistritoSiquirres
Localização completaDistrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Provincia Limón
MedidaDOSCIENTOS NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS
Área (m²)291 m²
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Condiciones y reservas
CONDIC Y RESERVREF:00017305 000 CITAS: 374-06631-010900-001
Referência: 00017305 000 CITAS: 374-06631-010900-001
Prohibiciones
PROHIBICIONES REF: 00017305 000 CITAS: 374-06631-01-0901-001
Referência: 00017305 000 CITAS: 374-06631-01-0901-001
Servidumbre de paso
SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-541419-01-0006-001
Referência: 2017-541419-01-0006-001
  • Edicto emitido en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria contra ANA CECILIA CEDEÑO ULLOA. Referencia N°: 2026190942, 1 de 2.
  • Se señalan las horas y fechas de los remates: 8 de mayo de 2026 a las 10:00; 18 de mayo de 2026 a las 10:00; 26 de mayo de 2026 a las 10:00.
  • Si no hay postores, se procederá al segundo y tercer remate con las bases indicadas (75% y 25% de la base original).
Nº do processo26-000844-1209-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
RéuANA CECILIA CEDEÑO ULLOA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Localização do tribunalPococí, Costa Rica
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido em23 de febrero de 2026
Data2026-02-23

Edicto de remate hipotecario de inmueble ubicado en Limón (Cantón Siquirres, Distrito Siquirres 1), inscrito con matrícula 165763-000. Proceso: Ejecución Hipotecaria contra ANA CECILIA CEDEÑO ULLOA. Expediente 26-000844-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí. Remates programados: 8 may 2026 a las 10:00 con base 13,893,000 CRC; 18 may 2026 a las 10:00 con base 10,419,750 CRC (75%); 26 may 2026 a las 10:00 con base 3,473,250 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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