Actif
Terrain à Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Rafael Abajo
Propriété n° 0595962Dossier 26-000845-1044-CJJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
4 mai 2026
04 de mayo de 2026
15:30
7 000 000 ₡
Siete millones de colones exactos
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
12 mai 2026
12 de mayo de 2026
15:30
5 250 000 ₡
Cinco millones doscientos cincuenta mil colones exactos
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
20 mai 2026
20 de mayo de 2026
15:30
1 750 000 ₡
Un millón setecientos cincuenta mil colones exactos
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix7 000 000 ₡
Dépôt de garantie3 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix5 250 000 ₡
Dépôt de garantie2 625 000 ₡
3e enchère
Mise à prix1 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca para construir Lote 16-A
N° de propriété (finca)0595962
Quote-part000
TypeTerreno para construir LOTE 16-A
Plan cadastral112300142008
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Rafael Abajo
Emplacement completDistrito San Rafael Abajo, Cantón Desamparados, Provincia San José
SuperficieNOVENTA METROS CON CINCUENTA Y UN DECÍMETROS
Limites
NordNORTE LOTE 17-A
SudSUR LOTE 15-A
EstCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 11.00 METROS
OuestJOSÉ LUIS JIMÉNEZ CHINCHILLA
Détail completNorte Lote 17-A; Sur Lote 15-A; Este Calle Publica con un frente de 11.00 metros; Oeste José Luis Jiménez Chinchilla
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Observations détaillées
- Propiedad libre de gravámenes y anotaciones
- Subastas con bases descendentes en fechas sucesivas
Conditions de la vente
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000845-1044-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurHERNANZ VALLE FAMILIA LIMITADA
DéfendeurRODRIS ANTONIO MANZANARES MARTINEZ
TribunalJuzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeYessenia Brenes Gonzalez
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à23 de marzo de 2026
Date2026-03-23
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca en San José (matrícula 595962) para Lote 16-A, con base de 7,000,000 CRC, ubicado en el Distrito San Rafael Abajo, Cantón Desampa rados, San José. Fechas de remate: 04-05-2026 a las 15:30; segundo remate el 12-05-2026 a las 15:30 con base 5,250,000 CRC; tercer remate el 20-05-2026 a las 15:30 con base 1,750,000 CRC. Notas sobre pagos con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso: Ejecución Hipotecaria de Hernandez Valle Familia Limitada contra Rodris Antonio Manzanares Martinez. Juez: Yessenia Brenes Gonzalez. Referencia N° 2026190770, publicación 1 de 2.
Notes générales
- Previo a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora verificar los datos del mismo; en caso de existir algún error lo comunicará al despacho de inmediato para su corrección.
- NOTAS: Se remata por ordenarse así en Proceso EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HERNANDEZ VALLE FAMILIA LIMITADA contra RODRIS ANTONIO MANZANARES MARTINEZ EXP:26-000845-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número quinientos noventa y cinco mil novecientos sesenta y dos, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 16-A. Situada en el DISTRITO 11-SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE 17-A; al SUR LOTE 15-A; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 11.00 METROS y al OESTE JOSÉ LUIS JIMÉNEZ CHINCHILLA. MIDE: NOVENTA METROS CON CINCUENTA Y UN DECÍMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del cuatro de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HERNANDEZ VALLE FAMILIA LIMITADA contra RODRIS ANTONIO MANZANARES MARTINEZ EXP:26-000845-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 23 de marzo del año 2026. Previo a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora de verificar los datos del mismo, en caso de existir algún error lo comunicará al despacho de inmediato para su corrección. Yessenia Brenes Gonzalez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026190770, publicación número: 1 de 2