Ativo

Casa de 250 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0072123Processo 26-000853-1170-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Próximo: 1º leilãosex., 16 de out. de 2026, 10:30 · é hoje
Lance mínimo₡ 25.338.633,26Depósito: ₡ 12.669.316,63
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,27× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡20 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 16 de outubro de 2026
dieciséis de octubre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 25.338.633,26
VEINTICINCO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 26 de outubro de 2026
veintiséis de octubre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 19.003.974,95
DIECINUEVE MILLONES TRES MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y CINCUENTOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de novembro de 2026
tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 6.334.658,32
SEIS MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA OCHO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 25.338.633
Depósito para participar₡ 12.669.317
2º leilão
Lance mínimo₡ 19.003.975
Depósito para participar₡ 9.501.987
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.334.658
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡80.000/m²
Zona 501-01-U25 · Condega Sur
Terreno de 250 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡19.992.000
1,27×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 27% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão26 de out. de 2026
₡19.003.975· ₡76.046/m²0,95×
3º leilão3 de nov. de 2026
₡6.334.658· ₡25.349/m²0,32×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0072123
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION
Planta cadastralG-0933727-1990
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia De Guanacaste
MedidaMide: 249.9 m2
Área (m²)249.9 m²
NorteHDA EL ASIENTILLO S.A.
SulHDA EL ASIENTILLO S.A.
LesteCALLE PUBLICA CON 8M 38CM
OesteHDA EL ASIENTILLO S.A.
Detalhe completoNORTE: HDA EL ASIENTILLO S.A.; SUR: HDA EL ASIENTILLO S.A.; ESTE: CALLE PUBLICA CON 8M 38CM; OESTE: HDA EL ASIENTILLO S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesRESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 385-09191-01-0909-001
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Pago de cheques certificados a favor del despacho
Nº do processo26-000853-1170-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuDENIS ALONSO CARRANZA RUIZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalI CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emdiecisiete horas con veintitrés minutos del veintiuno de Julio del dos mil veintiséis
Data2026-07-21

Edicto de remate hipotecario de una finca en el cantón Liberia, Guanacaste, matrícula 72,123-000, naturaleza terreno para construir casa habitación, ubicada en distrito 1-Liberia, cantón Liberia, provincia Guanacaste. Primera subasta: 16-10-2026 a las 10:30; en caso de no haber postores, segunda subasta: 26-10-2026 a las 10:30 (75% de la base original); tercera subasta: 03-11-2026 a las 10:30 (25% de la base original). Base original 25,338,633.26 CRC; notificaciones y notas sobre cheques certificados; publicación de edicto dos veces. Proceso: ejecución hipotecaria; BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra DENIS ALONSO CARRANZA RUIZ. EXP: 26-000853-1170-CJ. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra DENIS ALONSO CARRANZA RUIZ.
  • Notas: Se informa a las personas interesadas que si pagan con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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