Ativo

Casa de 900 m² em Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0249520Processo 26-000863-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 14 de out. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,87× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡22,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 28 de setembro de 2026
diez horas cero minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
$ 150.000
CIENTO CINCUENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 6 de outubro de 2026
diez horas cero minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
$ 112.500
CIENTO DOCE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 14 de outubro de 2026
diez horas cero minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
$ 37.500
TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 150.000
Depósito para participar$ 75.000
2º leilão
Lance mínimo$ 112.500
Depósito para participar$ 56.250
3º leilão
Lance mínimo$ 37.500
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡25.000/m²
Zona 609-01-U45 ·
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡25.000/m² (609-01-U45) e rural ₡1.100/m² (609-01-R45 · Monterrey). Mostramos o valor urbano porque o terreno (900 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 900 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡22.500.000
0,87×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 13% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão28 de set. de 2026
₡78.000.000· ₡86.667/m²3,47×
2º leilão6 de out. de 2026
₡58.500.000· ₡65.000/m²2,60×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0249520
Fração000
Tipoterreno DE USO MIXTO, LOTE 27, ACTUALMENTE CON UNA CASA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Planta cadastral623025122021
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito Parrita, Cantón Parrita, De La Provincia De Puntarenas
MedidaNOVECIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)900 m²
Norte60901012897900
Sul60901012897900
LesteCALLE PUBLICA
Oeste60901012897900
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE 60901012897900; al SUR 60901012897900; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE 60901012897900.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE DE PASO
servitude de paso
Referência: 2025-556101-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO
servitude de acueducto
Referência: 2025-556101-01-0003-001
  • Propiedad de uso mixto, ubicada en Parrita, Puntarenas; casa en construcción; matrícula 249520.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Nº do processo26-000863-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ANA MARIA PRIETO ANO y RICARDO SOLANO ORTIZ
RéuNATIVE SCENARY SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizLicda. Natalia Fallas Granados
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con veintinueve minutos del veintiseis de Mayo del dos mil veintiseis.
Data2026-05-26

Edicto de remate de inmueble en Puntarenas (Lote 27, matrícula 249520) con base USD 150,000, con reservas y servidumbres; subastas siguientes a 112,500 y 37,500; Juzgado de Cobro de Puntarenas; expediente 26-000863-1207-CJ.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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