edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000865-1209-CJ
Limon, Guacimo, Guacimo
Precio Base (1º Remate) CRC 35,700,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 11, 2026
11 de mayo de 2026
quince horas
CRC 35,700,000
TREINTA Y CINCO MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 19, 2026
19 de mayo de 2026
quince horas
CRC 26,775,000
VEINTISEIS MILLONES SEICIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
May 27, 2026
27 de mayo de 2026
quince horas
CRC 8,925,000
OCHO MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 35,700,000
Depósito para participarCRC 17,850,000
2º Remate
BaseCRC 26,775,000
Depósito para participarCRC 13,387,500
3º Remate
BaseCRC 8,925,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0082207
Derecho000
TipoTERRENO CON UNA CASA
Plano CatastradoL-0439791-1997
Ubicación y Medida
ProvinciaLimon
CantónGuacimo
DistritoGuacimo
Ubicación CompletaDistrito 1-Guacimo, Cantón 6-Guacimo, Provincia de Limón
MedidaSEISCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON VEINTIOCHO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)661.28 m²
Linderos
NorteANA ROSA GONZALEZ BADILLA
SurCALLE PUBLICA CON 21.30 METROS
EsteANA ROSA GONZALEZ BADILLA
OesteANA ROSA GONZALEZ BADILLA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE: ANA ROSA GONZALEZ BADILLA; SUR: CALLE PUBLICA CON 21.30 METROS; ESTE: ANA ROSA GONZALEZ BADILLA; OESTE: ANA ROSA GONZALEZ BADILLA.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Condiciones del Remate
- Se señalan las quince horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis para el primer remate.
- Si no hay postores, el segundo remate será a las quince horas del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de 26,775,000 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalarán las quince horas del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de 8,925,000 CRC (25% de la base original).
Información del Caso
Expediente26-000865-1209-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA DE AHORRO - LA VIVIENDA AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoELTVIETA BUSTOS CORTES; SANTOS DANILO MORALES MORALES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón
Emisión
JuezGabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido en25 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-25
Resumen
Edicto de remate hipotecario del Juzgado de Cobro de Pococí. Finca ubicada en Limón, Guácimo (Distrito 1-Guácimo, Cantón 6-Guácimo), matrícula 82207, derecho 000, solar con casa. Base de 35,700,000 CRC; primer remate el 11/05/2026 a las 15:00; segundo remate el 19/05/2026 a las 15:00 con base 26,775,000 CRC (75% de la base original); tercer remate el 27/05/2026 a las 15:00 con base 8,925,000 CRC (25% de la base original). Notas sobre cheque certificado; publicación por dos veces; Referencia 2026190928, Publicación 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA DE AHORRO - LA VIVIENDA AHORRO Y PRESTAMO contra ELTVIETA BUSTOS CORTES, SANTOS DANILO MORALES MORALES EXP:26-000865-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ.
- 25 de febrero de 2026
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando FAJA DE TERRENOREF: 1787 183 001 CITAS: 326-00431-010901-001; CONDICIONES REF: 1787 183 001 CITAS: 326-00431-01-0902-001; CONDICIONES REF: 1787 187 001 CITAS: 326-00431-01-0904-001; FAJA DE TERRENOREF: 1787 187 001 CITAS: 326-00431-01-0905-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 82207 derecho 000, la cual es terreno ACTUALMENTE DE SOLAR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 1-GUACIMO, CANTÓN 6-GUACIMO, de la provincia de LIMÓN.- COLINDA: al NORTE: ANA ROSA GONZALEZ BADILLA; SUR: CALLE PUBLICA CON 21.30 METROS; ESTE: ANA ROSA GONZALEZ BADILLA; OESTE: ANA ROSA GONZALEZ BADILLA. MIDE: SEISCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON VEINTIOCHO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: L-0439791-1997. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA DE AHORRO - LA VIVIENDA AHORRO Y PRESTAMO contra ELTVIETA BUSTOS CORTES, SANTOS DANILO MORALES MORALES EXP:26-000865-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 25 de febrero del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026190928, publicación número: 1 de 2