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House (661 m²) in Guácimo, Limón

location_onLimón, Guácimo, Guácimo
Property no. 0082207Case 26-000865-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, May 27, 2026, 3:00 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.93× the tax value
Land ≈ ₡4.6 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today May 11, 2026
11 de mayo de 2026
schedule quince horas
₡35,700,000
TREINTA Y CINCO MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today May 19, 2026
19 de mayo de 2026
schedule quince horas
₡26,775,000
VEINTISEIS MILLONES SEICIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today May 27, 2026
27 de mayo de 2026
schedule quince horas
₡8,925,000
OCHO MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡35,700,000
Deposit to bid₡17,850,000
2nd Auction
Base price₡26,775,000
Deposit to bid₡13,387,500
3rd Auction
Base price₡8,925,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Guácimo · values from August 2020
history This value map is from August 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡7,000/m²
Zone 706-01-U07 · Carambola
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡7,000/m² (706-01-U07) and rural ₡830/m² (706-01-R07 · Cartagena). The urban value is shown because the land (661 m²) is closer to the typical lot in that zone.
661 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡4,628,960
1.93×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 93% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMay 11, 2026
₡35,700,000· ₡53,986/m²7.71×
2nd auctionMay 19, 2026
₡26,775,000· ₡40,490/m²5.78×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0082207
Share000
TypeTERRENO CON UNA CASA
Cadastral Survey PlanL-0439791-1997
ProvinceLimón
CantonGuácimo
DistrictGuácimo
Full LocationDistrito 1-Guácimo, Cantón 6-Guácimo, Provincia De Limón
SizeSEISCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON VEINTIOCHO DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)661.28 m²
NorthANA ROSA GONZALEZ BADILLA
SouthCALLE PUBLICA CON 21.30 METROS
EastANA ROSA GONZALEZ BADILLA
WestANA ROSA GONZALEZ BADILLA
Full DetailCOLINDA: al NORTE: ANA ROSA GONZALEZ BADILLA; SUR: CALLE PUBLICA CON 21.30 METROS; ESTE: ANA ROSA GONZALEZ BADILLA; OESTE: ANA ROSA GONZALEZ BADILLA.
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
  • Se señalan las quince horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis para el primer remate.
  • Si no hay postores, el segundo remate será a las quince horas del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de 26,775,000 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalarán las quince horas del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de 8,925,000 CRC (25% de la base original).
Case Number26-000865-1209-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffGRUPO MUTUAL ALAJUELA DE AHORRO - LA VIVIENDA AHORRO Y PRESTAMO
DefendantELTVIETA BUSTOS CORTES; SANTOS DANILO MORALES MORALES
CourtJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Court LocationPococí, Limón
JudgeGabriela Rojas Astorga
PositionJueza
Issued in25 de febrero del año 2026
Date2026-02-25

Edicto de remate hipotecario del Juzgado de Cobro de Pococí. Finca ubicada en Limón, Guácimo (Distrito 1-Guácimo, Cantón 6-Guácimo), matrícula 82207, derecho 000, solar con casa. Base de 35,700,000 CRC; primer remate el 11/05/2026 a las 15:00; segundo remate el 19/05/2026 a las 15:00 con base 26,775,000 CRC (75% de la base original); tercer remate el 27/05/2026 a las 15:00 con base 8,925,000 CRC (25% de la base original). Notas sobre cheque certificado; publicación por dos veces; Referencia 2026190928, Publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA DE AHORRO - LA VIVIENDA AHORRO Y PRESTAMO contra ELTVIETA BUSTOS CORTES, SANTOS DANILO MORALES MORALES EXP:26-000865-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ.
  • 25 de febrero de 2026

article Original Auction Notice Text

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