edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000868-1209-CJ
Limón, Pococí, Jiménez
Precio Base (1º Remate) CRC 3,959,700
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 11, 2026
11 de mayo de 2026
11:00
CRC 3,959,700
CRC 3,959,700.00
100% del avalúo
2º Remate
May 19, 2026
19 de mayo de 2026
11:00
CRC 2,969,780
CRC 2,969,775.00
75% del avalúo
3º Remate
May 27, 2026
27 de mayo de 2026
11:00
CRC 989,925
CRC 989,925.00
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 3,959,700
Depósito para participarCRC 1,979,850
2º Remate
BaseCRC 2,969,780
Depósito para participarCRC 1,484,890
3º Remate
BaseCRC 989,925
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 92,695, Lote Uno - Terreno para construir
Finca / Matrícula0092695
Derecho000
TipoLote Uno - Terreno para construir
Plano CatastradoL-1817477-2015
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónPococí
DistritoJiménez
Ubicación CompletaDistrito Jiménez, Cantón Pococí, Provincia Limón
Medida396 m2
Área (m²)396 m²
Linderos
NorteCon servidumbre de paso de 4 metros de ancho y Xinia Maria Gomez Quiros
SurCon Ricardo Bautista Avalos
EsteCon calle pública, 11 metros con 50 centímetros
OesteCon Maria Cristina Miranda Mejía
Detalle CompletoNorte: servidumbre de paso de 4 m; Sur: con Ricardo Bautista Avalos; Este: calle pública de 11.5 m; Oeste: Maria Cristina Miranda Mejía; área 396 m2; Lote Uno - Terreno para Construir.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso vehicular de 4 metros de ancho
Cita: 433-08456-01-0002-001
Observaciones Detalladas
- Finca inscrita en Limón, con ficha catastral y plano L-1817477-2015.
- Proceso de ejecución hipotecaria relacionado con el expediente 3-102-823692 S.R.L contra Ronald Sequeira Victor.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
- Publicación de dos edictos; primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
Información del Caso
Expediente26-000868-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / Demandante3-102-823692 S.R.L
DemandadoRONALD SEQUEIRA VICTOR
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón
Emisión
JuezGabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en24 de febrero de 2026
Fecha2026-02-24
Resumen
Edicto de remate hipotecario: base 3,959,700 CRC; finca en Limón, Lote Uno (396 m2), Distrito Jiménez, Cantón Pococí, Provincia Limón; matrícula 92,695; remates programados: 11/05/2026 a las 11:00 (100%), 19/05/2026 a las 11:00 (75%), 27/05/2026 a las 11:00 (25%); se indica pago con cheque certificado; expedientes 3-102-823692 S.R.L vs Ronald Sequeira Victor; Juzgado de Cobro de Pococí; expediente Exp: 26-000868-1209-CJ; Jueza Gabriela Rojas Astorga. Referencia N°: 2026190944, publicación número: 2 de 2.
Notas Generales
- Se remata por ordenarse así en Proceso Ejecutivo Hipotecario de 3-102-823692 S.R.L contra Ronald Sequeira Victor EXP:26-000868-1209-CJ.
- NOTAS: Se informa sobre pago con cheque certificado; el cheque deberá ser emitido a favor de este despacho.
- El inmueble es una finca en LIMÓN, matrícula 92,695, Lote Uno - Terreno para construir, con medidas y linderos descritos.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando OBLIGAC Y RESERREF: 1140-393-008 CITAS: 240-06528-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 433-08456-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMON, matrícula número noventa y dos mil seiscientos noventa y cinco, derecho 000, la cual es NATURALEZA: LOTE UNO-TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-JIMENEZ CANTON 2-POCOCI, de la provincia de LIMON. COLINDA: al NORTECON SERVIDUMBRE DE PASO DE 4 METROS DE ANCHO Y XINIA MARIA GOMEZ QUIROS SUR: CON RICARDO BAUTISTA AVALOS AVALOS ESTE: CON CALLE PUBLICA CON 11 METROS CON 50 CENTIMETROS OESTE: CON MARIA CRISTINA MIRANDA MEJIA MIDE: TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS PLANO: L-1817477- 2015. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de 3-102-823692 S.R.L contra RONALD SEQUEIRA VICTOR EXP:26-000868-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 24 de febrero del año 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026190944, publicación número: 2 de 2