Actif

Terrain de 396 m² à Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Jiménez
Propriété n° 0092695Dossier 26-000868-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 27 mai 2026, 11:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,17× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡5,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 11 mai 2026
11 de mayo de 2026
schedule 11:00
3 959 700 ₡
CRC 3,959,700.00
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 19 mai 2026
19 de mayo de 2026
schedule 11:00
2 969 775 ₡
CRC 2,969,775.00
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 27 mai 2026
27 de mayo de 2026
schedule 11:00
989 925 ₡
CRC 989,925.00
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix3 959 700 ₡
Dépôt de garantie1 979 850 ₡
2e enchère
Mise à prix2 969 775 ₡
Dépôt de garantie1 484 888 ₡
3e enchère
Mise à prix989 925 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Pococí · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡15 000/m²
Zone 702-02-U18 · Sur - Sector Norte
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡15 000/m² (702-02-U18) et rural ₡3 000/m² (702-02-R18 · Calle Seis - Diez Suerre). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (396 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 396 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡5 940 000
0,17×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 83 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère11 mai 2026
₡3 959 700· ₡9 999/m²0,67×
2e enchère19 mai 2026
₡2 969 775· ₡7 499/m²0,50×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0092695
Quote-part000
TypeLote Uno - Terreno para construir
Plan cadastralL-1817477-2015
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictJiménez
Emplacement completDistrito Jiménez, Cantón Pococí, Provincia Limón
Superficie396 m2
Surface (m²)396 m²
NordCon servidumbre de paso de 4 metros de ancho y Xinia Maria Gomez Quiros
SudCon Ricardo Bautista Avalos
EstCon calle pública, 11 metros con 50 centímetros
OuestCon Maria Cristina Miranda Mejía
Détail completNorte: servidumbre de paso de 4 m; Sur: con Ricardo Bautista Avalos; Este: calle pública de 11.5 m; Oeste: Maria Cristina Miranda Mejía; área 396 m2; Lote Uno - Terreno para Construir.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

SERVIDUMBRE DE PASO
Paso vehicular de 4 metros de ancho
Référence : 433-08456-01-0002-001
  • Finca inscrita en Limón, con ficha catastral y plano L-1817477-2015.
  • Proceso de ejecución hipotecaria relacionado con el expediente 3-102-823692 S.R.L contra Ronald Sequeira Victor.
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
  • Publicación de dos edictos; primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
N° de dossier26-000868-1209-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Demandeur3-102-823692 S.R.L
DéfendeurRONALD SEQUEIRA VICTOR
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPococí, Limón
JugeGabriela Rojas Astorga
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à24 de febrero de 2026
Date2026-02-24

Edicto de remate hipotecario: base 3,959,700 CRC; finca en Limón, Lote Uno (396 m2), Distrito Jiménez, Cantón Pococí, Provincia Limón; matrícula 92,695; remates programados: 11/05/2026 a las 11:00 (100%), 19/05/2026 a las 11:00 (75%), 27/05/2026 a las 11:00 (25%); se indica pago con cheque certificado; expedientes 3-102-823692 S.R.L vs Ronald Sequeira Victor; Juzgado de Cobro de Pococí; expediente Exp: 26-000868-1209-CJ; Jueza Gabriela Rojas Astorga. Referencia N°: 2026190944, publicación número: 2 de 2.

  • Se remata por ordenarse así en Proceso Ejecutivo Hipotecario de 3-102-823692 S.R.L contra Ronald Sequeira Victor EXP:26-000868-1209-CJ.
  • NOTAS: Se informa sobre pago con cheque certificado; el cheque deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • El inmueble es una finca en LIMÓN, matrícula 92,695, Lote Uno - Terreno para construir, con medidas y linderos descritos.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte