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Lot de copropriété de 184 m² à Alajuela, Alajuela

location_onAlajuela, Alajuela, San José
Propriété n° 0141907Dossier 26-000879-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 1 juil. 2026, 9:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 15 juin 2026
quince de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
22 853 400 576 ₡
VEINTIDÓS MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 23 juin 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
17 140 083,56 ₡
DIECISIETE MILLONES CIENTO CUARENTA MIL OCHENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 1 juillet 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
5 713 361,19 ₡
CINCO MILLONES SETECIENTOS TRECE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix22 853 400 576 ₡
Dépôt de garantie11 426 700 288 ₡
2e enchère
Mise à prix17 140 084 ₡
Dépôt de garantie8 570 042 ₡
3e enchère
Mise à prix5 713 361 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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account_balanceValeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
N° de propriété (finca)0141907
Province du registreCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILAS DE COYOL
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plan cadastral220779092018
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Emplacement completDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieCiento ochenta y cuatro metros cuadrados
Surface (m²)184 m²
NordFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 22
SudFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 46
EstFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 48
OuestCALLE 3 ACL
Détail completCOLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 22; al SUR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 46; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 48 y al OESTE CALLE 3 ACL.

Servitudes

SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Référence : 2009-09144-010001-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Aguas pluviales
Référence : 2009-09144-01-0002001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Référence : 2011-271224-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Aguas pluviales
Référence : 2011-271224-01-0003-001
  • La finca está libre de gravámenes hipotecarios, pero soporta servidumbres de paso y de aguas pluviales.
  • Mide 184 metros cuadrados; Plano: A-2077909-2018.
  • La subasta se realiza en el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
  • Remate por orden de ejecución hipotecaria del Condominio Horizontal Residencial Vilas de Coyol.
  • La base de la primera subasta es de 22,853,434,444.74 CRC.
  • Si no hubiera postores, la subasta se realizará la segunda vez el 23 de junio de 2026 con una base del 75% de la base original.
  • Si aún no hay oferentes, la tercera subasta se fija para el 1 de julio de 2026 con una base del 25% de la base original.
N° de dossier26-000879-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILAS DE COYOL
DéfendeurS&R TRUSTREE COMPANY LIMITADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
JugeJazmin Núñez Alfaro
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àdiez horas con doce minutos del veinticuatro de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-24

Edicto de remate de una finca en Alajuela, ejecutándose mediante proceso de ejecución hipotecaria del Condominio Horizontal Residencial Vilas de Coyol. La finca está libre de gravámenes hipotecarios, but con servidumbres de paso y de aguas pluviales. Se fijan tres remates y condiciones de publicación.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILAS DE COYOL CON FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS contra S&R TRUSTREE COMPANY LIMITADA EXP:26-000879-1157-CJ.

article Texte original de l'avis de vente

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