Ativo

Unidade em condomínio de 184 m² em Alajuela, Alajuela

location_onAlajuela, Alajuela, San José
Matrícula 0141907Processo 26-000879-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 1 de jul. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 15 de junho de 2026
quince de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 22.853.400.576
VEINTIDÓS MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 23 de junho de 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 17.140.083,56
DIECISIETE MILLONES CIENTO CUARENTA MIL OCHENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 1 de julho de 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 5.713.361,19
CINCO MILLONES SETECIENTOS TRECE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 22.853.400.576
Depósito para participar₡ 11.426.700.288
2º leilão
Lance mínimo₡ 17.140.084
Depósito para participar₡ 8.570.042
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.713.361
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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account_balanceValor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Matrícula (finca)0141907
Província do registroCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILAS DE COYOL
Fração000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Planta cadastral220779092018
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan José
Localização completaDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaCiento ochenta y cuatro metros cuadrados
Área (m²)184 m²
NorteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 22
SulFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 46
LesteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 48
OesteCALLE 3 ACL
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 22; al SUR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 46; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 48 y al OESTE CALLE 3 ACL.

Servidões

SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Referência: 2009-09144-010001-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Aguas pluviales
Referência: 2009-09144-01-0002001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Referência: 2011-271224-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Aguas pluviales
Referência: 2011-271224-01-0003-001
  • La finca está libre de gravámenes hipotecarios, pero soporta servidumbres de paso y de aguas pluviales.
  • Mide 184 metros cuadrados; Plano: A-2077909-2018.
  • La subasta se realiza en el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
  • Remate por orden de ejecución hipotecaria del Condominio Horizontal Residencial Vilas de Coyol.
  • La base de la primera subasta es de 22,853,434,444.74 CRC.
  • Si no hubiera postores, la subasta se realizará la segunda vez el 23 de junio de 2026 con una base del 75% de la base original.
  • Si aún no hay oferentes, la tercera subasta se fija para el 1 de julio de 2026 con una base del 25% de la base original.
Nº do processo26-000879-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILAS DE COYOL
RéuS&R TRUSTREE COMPANY LIMITADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizJazmin Núñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdiez horas con doce minutos del veinticuatro de abril del dos mil veintiséis
Data2026-04-24

Edicto de remate de una finca en Alajuela, ejecutándose mediante proceso de ejecución hipotecaria del Condominio Horizontal Residencial Vilas de Coyol. La finca está libre de gravámenes hipotecarios, but con servidumbres de paso y de aguas pluviales. Se fijan tres remates y condiciones de publicación.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILAS DE COYOL CON FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS contra S&R TRUSTREE COMPANY LIMITADA EXP:26-000879-1157-CJ.

article Texto original do edital

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