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Condo unit (185 m²) in Alajuela, Alajuela

location_onAlajuela, Alajuela, San José
Property no. 0141914Case 26-000881-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, Jul 8, 2026, 2:00 PM).
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event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today June 22, 2026
22 de junio de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
₡28,335,429
VEINTIOCHO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS VEINTINUEVE COLONES
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today June 30, 2026
30 de junio de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
₡21,251,571.75
VEINTIÚN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today July 8, 2026
8 de julio de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
₡7,083,857.25
SIETE MILLONES OCHENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡28,335,429
Deposit to bid₡14,167,715
2nd Auction
Base price₡21,251,572
Deposit to bid₡10,625,786
3rd Auction
Base price₡7,083,857
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
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account_balanceTax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property / Registration No.0141914
Registry provinceCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILAS DE COYOL CON FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS
Share000
TypeTerreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Cadastral Survey Plan220779072018
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Full LocationDistrito 02 San José, Cantón 01 Alajuela, Provincia Alajuela
SizeCIENTO OCHENTA Y CINCO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)185 m²
NorthNORESTE: CALLE 3 ACL
Full DetailCOLINDA: NORESTE CALLE 3 ACL; NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 55; SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 53; SUROESTE: CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COMERCIAL SANTA CECILIA
MortgagesLIBRE DE GRAVAMENES

Easements

SERVIDUMBRE DE PASO
Citation: 200900009144-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Citation: 2009-00009144-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Citation: 2011-00271224-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Citation: 2011-00271224-010003-001
  • Plano: A-2077907-2018
  • Mide 185 m2
  • Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las 14:00 del 30 de junio de 2026 con la base de 21,251,571.75 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 14:00 del 8 de julio de 2026 con la base de 7,083,857.25 CRC (25% de la base original).
Case Number26-000881-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILAS DE COYOL CON FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS
DefendantS&R TRUSTEE COMPANY LIMITADA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA, Costa Rica
JudgeCinthia Pérez Moncada
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inHora y fecha de emisión: 13:25 del 27 de Mayo de 2026
Date2026-05-27

Edicto de remate hipotecario de finca en Alajuela, matrícula 141914-F-000, Finca Filial Primaria 54, ubicada en San José, Alajuela. Base inicial 28,335,429 CRC, libre de gravámenes pero con servidumbres (paso y aguas pluviales). Remates programados: 22-06-2026 14:00 (base 28,335,429); 30-06-2026 14:00 (75% = 21,251,571.75); 08-07-2026 14:00 (25% = 7,083,857.25). Notas para pago por cheque certificado y publicación del edicto. Proceso de ejecución hipotecaria contra S&R Trustee Company Limitada; Exp. 26-000881-1157-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela; Juez Cinthia Pérez Moncada.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Notas: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL VILAS DE COYOL CON FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS contra S&R TRUSTEE COMPANY LIMITADA.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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