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Land (506 m²) in Upala, Alajuela
Alajuela, Upala, Upala
Property no. 0525962Case 26-000904-1202-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Auction Schedule
1st Auction
June 25, 2026
trece horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡8,950,000
OCHO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
July 3, 2026
trece horas treinta minutos del tres de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡6,712,500
SEIS MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
July 13, 2026
trece horas treinta minutos del trece de julio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡2,237,500
DOS MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡8,950,000
Deposit to bid₡4,475,000
2nd Auction
Base price₡6,712,500
Deposit to bid₡3,356,250
3rd Auction
Base price₡2,237,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — Finca
Property / Registration No.0525962
Registry provinceGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanA-1730506-2014
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonUpala
DistrictUpala
Full LocationDistrito 1-Upala, Cantón 13-Upala, Provincia Alajuela
SizeQUINIENTOS SEIS METROS CUADRADOS
Area (m²)506 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA
SouthOTILIA ALVAREZ VELASQUEZ
EastOTILIA ALVAREZ VELASQUEZ
WestOTILIA ALVAREZ VELASQUEZ
Full DetailNorte: CALLE PUBLICA; Sur: OTILIA ALVAREZ VELASQUEZ; Este: OTILIA ALVAREZ VELASQUEZ; Oeste: OTILIA ALVARES VELASQUEZ.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsNinguna
Auction Conditions
- libre de gravámenes hipotecarios
- reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
Case Information
Case Number26-000904-1202-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DefendantESTHER TREJOS ALVAREZ; JOSE ANGEL CUBERO VEGA
CourtJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeViviana Salas Hernández
PositionJuez/a Decisor/a
Issued indoce horas con nueve minutos del veinticinco de Mayo del dos mil veintiseis
Date2026-05-25
Summary
Edicto de remate judicial: se saca a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula 525962-000, terreno para construir; se ubica en Upala, Alajuela. Base del despacho: 8,950,000 CRC, sujeto a reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos; cita: 439-09032-01-0229-001. Remates: primer remate 25-06-2026 a las 13:30, base 8,950,000 CRC; segundo remate 03-07-2026 a las 13:30, base 6,712,500 CRC; tercer remate 13-07-2026 a las 13:30, base 2,237,500 CRC. Exp: 26-000904-1202-CJ. Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Juez: Viviana Salas Hernández. Referencia N° 2026197814, publicación 1 de 2.
General Notes
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de OCHO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 439-09032-01-0229-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 525962-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-UPALA, CANTÓN 13-UPALA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: CALLE PUBLICA; al SUR: OTILIA ALVAREZ VELASQUEZ; al ESTE: OTILIA ALVAREZ VELASQUEZ y al OESTE: OTILIA ALVAREZ VELASQUEZ. MIDE: QUINIENTOS SEIS METROS CUADRADOS. PLANO: A-1730506-2014. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del tres de julio de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del trece de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ESTHER TREJOS ALVAREZ, JOSE ANGEL CUBERO VEGA. EXP:26-000904-1202-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: doce horas con nueve minutos del veinticinco de Mayo del dos mil veintiseis. Viviana Salas Hernández, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026197814, publicación número: 1 de 2